張江科學(xué)城概況：  

位置：位于上海市中心城東南部，規(guī)劃范圍北至龍東大道、東至S20外環(huán)、南至華夏中路（中環(huán)）、西至羅山路高架，總面積約94平方公里。外擴(kuò)銜接范圍總面積約191平方公里，涵蓋國家量子中心等重大科技基礎(chǔ)設(shè)施。  

發(fā)展背景：2011年上海市政府批復(fù)張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心園，用地面積約75.9平方公里，是上海科技創(chuàng)新核心區(qū)域。  

聯(lián)動(dòng)發(fā)展：與龍陽路樞紐、國際旅游度假區(qū)等周邊地區(qū)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成更大范圍的發(fā)展格局。  

大廈介紹：  

地址：科苑路201號(hào)  

園區(qū)規(guī)模：總園區(qū)共2棟樓  

竣工時(shí)間：2020年5月  

建筑信息：  

1號(hào)樓：建筑面積7500平方米  

2號(hào)樓：建筑面積2700平方米  

建筑層數(shù)：地上5層  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500平方米  

層高：約4.8米  

電梯：三菱電梯，2部客梯，1部貨梯  

車位配置：每150平方米配1個(gè)車位  

交付標(biāo)準(zhǔn)：中央空調(diào)、架空地板、地送風(fēng)  

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV自控空調(diào)  

電力配置：100W/平方米  

樓板承重：350kg/平方米  

租金報(bào)價(jià)：3.5元/平方米/天  

可租面積：  

聯(lián)合辦公：5人間、6人間、9人間、10人間  

傳統(tǒng)辦公：350平方米、700平方米、1400平方米  

園區(qū)交通配套：  

地鐵：2號(hào)線張江高科站，距離800米  

公交線路：778路、大橋六線、浦東22路、張江環(huán)線等  

園區(qū)入駐企業(yè)及配套：  

入駐企業(yè)：全新改造園區(qū)，已入駐兩家銀行。  

配套設(shè)施：員工休息區(qū)、食堂、便利店等。  

張江科學(xué)城是上?？萍紕?chuàng)新核心區(qū)域，規(guī)劃范圍廣闊，聯(lián)動(dòng)周邊發(fā)展。科苑路201號(hào)園區(qū)為全新改造的高品質(zhì)辦公空間，提供靈活租賃方案，配套設(shè)施完善，交通便利，適合各類企業(yè)入駐。