房屋建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計涉及六種建筑結(jié)構(gòu)，按梁、柱、墻等承重構(gòu)件的建筑材料進行劃分，是房屋設(shè)計可靠性的重要因素。在工程施工結(jié)束后要對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，評定施工的質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計中不存在安全隱患和漏洞，能夠滿足業(yè)主的功能需求。同時，在特定的環(huán)境或者時期也需要對房屋結(jié)構(gòu)進行工程檢測，以確保房屋結(jié)構(gòu)能夠滿足某項功能的需要或者能夠適應(yīng)特定的環(huán)境、條件，保證已經(jīng)使用一段時期的房屋的結(jié)構(gòu)完好無缺陷，并對房屋的結(jié)構(gòu)進行詳細的檢測，系統(tǒng)地驗證房屋的功能性和安全性是否適應(yīng)新的需要。一旦在房屋結(jié)構(gòu)檢測中發(fā)現(xiàn)整體結(jié)構(gòu)或者局部結(jié)構(gòu)中存在安全隱患，就需要對其進行加固處理，在加固處理無效或者成本過高的情況下，再對其進行拆除。

　　2、回彈法?；炷恋目箟簭姸群捅砻嬗捕却嬖谝欢ǖ南嚓P(guān)關(guān)系，因此利用回彈儀大忌混凝土，通過回彈儀讀出的回彈高度，就能反映混凝土的表面硬度。通過表面硬度與抗壓強度對應(yīng)的關(guān)系，就能間接計算出混凝土的抗壓強度。雖然檢測精度不高，但是方法的優(yōu)勢明顯：設(shè)備簡單、操作方便、測試迅速，以及檢測費用低廉，且不破壞混凝土的正常使用，故在現(xiàn)場直接測定中使用較多。但是該法也有其局限性，表層及內(nèi)部質(zhì)量有明顯差異的混凝土構(gòu)件，或內(nèi)部存在缺陷的混凝土構(gòu)件以及特種成型工藝制作的混凝土，都不能適用。這使其檢測范圍大大縮小。

　　房屋鑒定綜合分析要點是:①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;

　　②科學分析,準確判斷。要考慮影響建筑結(jié)構(gòu)及性的因素;

　　③確定某工程當時設(shè)計、施工時,應(yīng)用當時的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、;

　?、茉诜治鲋邪l(fā)現(xiàn)需檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。

　　檢測鑒定結(jié)論及建議

　　檢測鑒定結(jié)論是整項工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:

　　(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、對建筑結(jié)構(gòu)的進行評定;

　　(2)根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;

　　(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結(jié)論時應(yīng)注意:

　?、賹賹W術(shù)討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應(yīng)由有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)等級的設(shè)計單位完成;

　　②經(jīng)濟損失問題由其它相關(guān)部門確定;

　?、垡c行政法規(guī)相吻合。

　　鑒定報告編寫

　　檢測鑒定報告包含的主要內(nèi)容有:

　　(1)建筑物概況及各責任主體;

　　(2)檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;

　　(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復(fù)核計算結(jié)果;

　　(4)綜合各項結(jié)果,確定建筑物的及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;

　　(5)鑒定結(jié)論及建議;

　　(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關(guān)資料,如設(shè)計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。