上海金蝶軟件園，作為金蝶國(guó)際軟件集團(tuán)的一部分，繼承了金蝶自1993年以來(lái)的豐富歷史和精神。金蝶集團(tuán)，一家在中國(guó)香港聯(lián)交所主板上市的企業(yè)（股票代碼：0268.HK），總部設(shè)在深圳，以其在企業(yè)管理云SaaS領(lǐng)域的全球領(lǐng)導(dǎo)地位和在中國(guó)的獨(dú)特地位自豪。金蝶秉持“致良知、走正道、行王道”的核心價(jià)值觀(guān)，承諾“全心全意為企業(yè)服務(wù)，讓陽(yáng)光照進(jìn)每一個(gè)企業(yè)”，致力于成為的企業(yè)服務(wù)平臺(tái)之一。

上海金蝶軟件園給客戶(hù)營(yíng)造良好的辦公環(huán)境，有效節(jié)省客戶(hù)經(jīng)營(yíng)成本。園區(qū)采用荷載較高、配電容量較優(yōu)的樓層設(shè)計(jì)，更好滿(mǎn)足生物醫(yī)藥、電子芯片與集成電路等行業(yè)企業(yè)的辦公及設(shè)備需求。同時(shí)園區(qū)可辦理環(huán)評(píng)，是實(shí)驗(yàn)企業(yè)研發(fā)、辦公的優(yōu)質(zhì)選擇。

青馨碟園，金致辦公

上海金蝶軟件園，位于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)的中心，晨暉路88號(hào)，園區(qū)設(shè)計(jì)理念以“人性化、現(xiàn)代化、生態(tài)辦公”為核心，展現(xiàn)了科技創(chuàng)新的精神。園區(qū)在設(shè)計(jì)上巧妙融合了自然環(huán)境與企業(yè)文化，呈現(xiàn)出獨(dú)特而鮮明的風(fēng)格，建筑群落既和諧又充滿(mǎn)變化，營(yíng)造了一個(gè)高效且舒適的辦公環(huán)境。配以張江高科技園區(qū)的人文氣息和zhuoyue的物業(yè)管理服務(wù)，使其成為區(qū)域內(nèi)企業(yè)辦公的理想選擇。

配套醇熟，高新聚集

園區(qū)位置優(yōu)越，與張江微電子港、浦東軟件園等重要科技園區(qū)相鄰，臨近多家生物醫(yī)藥、集成電路、人工智能企業(yè)，營(yíng)造了濃厚的商務(wù)科技氛圍。項(xiàng)目距離大型綜合體，擁有多樣化的商業(yè)設(shè)施，如超市、餐館、咖啡廳、健身房和美容院等，完善的配套設(shè)施能夠充分滿(mǎn)足員工的日常生活和休閑需求。

生態(tài)環(huán)繞，綠色園區(qū)

園區(qū)始建于2007年12月，總占地2.7萬(wàn)平方米，包含三幢樓房，其中1號(hào)和2號(hào)樓均為四層，3號(hào)樓為兩層。設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔而優(yōu)雅，外立面為灰色，與周?chē)木G化和水體相得益彰，營(yíng)造出一個(gè)低密度、花園式的辦公環(huán)境。這樣的設(shè)計(jì)不僅美觀(guān)大方，還為工作人員提供了一個(gè)寧?kù)o、放松的環(huán)境，使他們?cè)诿β倒ぷ髦啵軌蛳硎茏匀坏拟缓蛯庫(kù)o。

項(xiàng)目總覽

總建筑面積：27300㎡

樓棟數(shù)：3棟

綠化率：30%

容積率：0.99

承重：200KN/㎡

層高：1層5.6米；2-4層4.6米

電梯配置：7部

園區(qū)停車(chē)位：400個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

租賃面積：300㎡-2700㎡不等，可根據(jù)需求進(jìn)行分割

主要適用于：芯片半導(dǎo)體公司、生物醫(yī)藥公司、科技公司、軟件公司、商貿(mào)公司等

多維交通，全城互聯(lián)

上海金蝶軟件園占據(jù)優(yōu)越地理位置，整體交通便利，毗鄰主要地鐵干線(xiàn)2號(hào)線(xiàn)的張江高科站，直線(xiàn)距離約22.2km即可直達(dá)上海浦東機(jī)場(chǎng)。

地鐵：地鐵2號(hào)線(xiàn)張江高科站

公交：161路、188路、636路、張江環(huán)線(xiàn)、徐川專(zhuān)線(xiàn)等眾多公交線(xiàn)路

高架：羅山路高架、龍東高架

機(jī)場(chǎng)：上海浦東機(jī)場(chǎng)、上海虹橋機(jī)場(chǎng)

核心區(qū)位

園區(qū)位于浦東新區(qū)中心，地處上海CBD與浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的中間位置

南匯劃歸浦東，“大浦東”格局形成，張江的中心區(qū)位更加顯現(xiàn)

周邊資源

東連浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)；西倚陸家嘴；北臨金橋、外高橋；南牽孫橋、康橋

寬幕立面，通透格局

上海金蝶軟件園大樓東西兩側(cè)大堂及各樓層采用大面積的玻璃幕墻設(shè)計(jì)，將陽(yáng)光引入室內(nèi)，使空間寬敞明亮，陽(yáng)光透過(guò)玻璃洋溢大堂和各層樓道，采光自然，視野開(kāi)闊，置身其中倍感舒適。

優(yōu)良環(huán)境，營(yíng)商賦能

租賃空間擁有超高實(shí)用率和超長(zhǎng)時(shí)段中央空調(diào)服務(wù)，以及高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，為客戶(hù)營(yíng)造高效節(jié)能的辦公環(huán)境。

園區(qū)還特設(shè)景觀(guān)噴泉，隨季節(jié)變化展現(xiàn)迷人景致。此外園區(qū)還有大片櫻花、竹林等觀(guān)賞植物，打造了一個(gè)生態(tài)宜人的環(huán)境，為客戶(hù)提供了一個(gè)優(yōu)雅的休息和放松空間，進(jìn)一步提升了他們對(duì)美好工作環(huán)境的感受。

企業(yè)基地，休閑自享

園區(qū)已成為張江低區(qū)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)園區(qū)，吸引了23家企業(yè)入駐，其中包括約2000名辦公人員。這些企業(yè)主要涉及生物醫(yī)藥、電子芯片和軟件行業(yè)等領(lǐng)域。園區(qū)不僅提供了籃球場(chǎng)和咖啡廳等便利設(shè)施，還為企業(yè)和員工創(chuàng)作了一個(gè)舒適和便捷的工作環(huán)境。