張江科學(xué)城獨(dú)棟——百佳通  

百佳通是張江科學(xué)城獨(dú)棟辦公項(xiàng)目。項(xiàng)目占地約50,000平方米，總建筑面積約為105,000平方米，匯聚IT通信行業(yè)，生物醫(yī)藥行業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施等多種功能。  

涵蓋約5萬平方米的高層研發(fā)樓（1-4#）：單棟約11,000-15,000平方米；57,000平方米獨(dú)棟小樓（5-33#）：單棟約1,800-2,600平方米。  

項(xiàng)目東側(cè)為復(fù)星醫(yī)藥，北側(cè)為中環(huán)及張江中區(qū)，西側(cè)  

優(yōu)越地段  

百佳通位于浦東新區(qū)盛榮路388弄，車程2分鐘進(jìn)入中環(huán)，30分鐘抵達(dá)浦東機(jī)場，40分鐘抵達(dá)虹橋機(jī)場，7分鐘到達(dá)13號線中科路站，10分鐘到達(dá)11號線羅山路站，地鐵16號線、21號線軍民路站（規(guī)劃中），地理位置優(yōu)越。  

百佳通與中國商飛隔江相望，南側(cè)為李政道研究所。擁有臨河視角，盡享張江研發(fā)資源。  

項(xiàng)目致力于為國內(nèi)外企業(yè)打造張江科學(xué)城具有活力的園區(qū)，并為辦公一族提供一種全新的貼心服務(wù)，包括員工餐廳、健身活動、高端會客、園區(qū)班車、便利店、咖啡店等。項(xiàng)目辦公樓建筑面積約為108,000平方米，包括高層研發(fā)樓4棟和29棟具有樓宇標(biāo)識權(quán)的獨(dú)立小樓，整個(gè)園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，景色宜人。  

高樓  

1號至4號樓：地上11層  

每棟建筑面積:11,800-15,400平方米  

標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,200平方米  

層高：1層：4.8米；2-10層：4.2-4.5米；11層：4.0米  

空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體式空調(diào)  

電梯：富士達(dá)品牌，3部客梯，1部貨梯  

車位配置：每130平方米配一個(gè)車位  

電力配置：100瓦/平方米  

樓板承重：1層：350公斤/平方米；2-11層：200公斤/平方米  

煤氣管道：具備  

獨(dú)棟小樓  

5號至33號樓：地上5層，地下1層  

每棟建筑面積：1,800-2,600平方米不等  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約300-400平方米  

層高1層：4.5米；2-5層：3.9米  

空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體式空調(diào)  

電梯：富士達(dá)品牌，1部客梯，1部貨梯  

車位配置：每130平方米配一個(gè)車位  

電力配置：100瓦/平方米  

樓板承重：1層：250公斤/平方米；2-5層：200公斤/平方米  

煤氣管道：具備