朗科大廈物業(yè)直租 招商中心電話 管理處出租 南山科技園寫字樓
- 報(bào)價(jià)
- ￥120.00元每平方米
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18822802571
- 微信號(hào)
- 18822802571
- 物業(yè)類別
- ：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（乙級(jí)）
- 物業(yè)公司：
- 深圳市保利物業(yè)管理有限公司
- 占地面積
- ：10000.00平方米
朗科大廈物業(yè)直租
| 地址 | 深圳市南山區(qū)科技園高新南六道10號(hào) |
| 開發(fā)商 | 深圳市朗科科技股份有限公司 |
| 建筑總面積 | 約31525平方米（另有說(shuō)法為35803.23平方米） |
| 樓層分布 | 地上19層，地下3層 |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約3500平方米（另有說(shuō)法為1449-2448平方米單層面積） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 3.8米 |
| 竣工時(shí)間 | 2010年3月 |
| 綠化率 | 30% |
| 停車位 | 350個(gè) |
甲級(jí)寫字樓：朗科大廈作為甲級(jí)寫字樓，提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境，滿足企業(yè)對(duì)于形象的需求。
地理位置優(yōu)越：位于南山科技園核心區(qū)域，周邊聚集了眾多企業(yè)，如騰訊、百度、邁瑞、TCL等，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
交通便利：距離地鐵1號(hào)線高新園站D出口約400米，距離9號(hào)線高新南站約300米，周邊多條公交線路環(huán)繞，員工上下班非常方便。
配套完善：周邊商業(yè)配套齊全，包括華潤(rùn)萬(wàn)象城、深圳灣萬(wàn)象城等高端購(gòu)物中心，以及眾多餐廳、銀行、酒店等，滿足企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)和員工生活的各種需求。
入住率：由于實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)無(wú)法直接獲取，但根據(jù)市場(chǎng)情況推測(cè)，朗科大廈因其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，入住率通常較高。
使用率：約70%，高效的空間利用使得企業(yè)能夠大化地利用辦公面積。
商務(wù)氛圍濃厚：周邊聚集了眾多企業(yè)，形成了濃厚的商務(wù)氛圍，有利于企業(yè)拓展業(yè)務(wù)和人脈。
生活便利：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心、餐廳、酒店等，員工生活便利，能夠提升員工的工作滿意度和幸福感。
地鐵：1號(hào)線高新園站、9號(hào)線高新南站無(wú)縫連接，交通便利。
公交：周邊30米內(nèi)有3個(gè)公交車站，可通達(dá)深圳全境，員工上下班非常方便。
物業(yè)管理：由的朗明物業(yè)管理有限公司提供服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)不同時(shí)間段有不同的報(bào)價(jià)，如8.0元/㎡/月或22.8元/㎡等。
網(wǎng)絡(luò)：提供中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)電信等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足企業(yè)通信需求。
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一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開發(fā)；文化活動(dòng)籌劃； 企業(yè)形象策劃；商務(wù)策劃；寫字樓租賃；廠房、倉(cāng)庫(kù)出租；產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、招商代理、市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；企業(yè)選址咨詢；經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)的進(jìn)出口。會(huì)議及展覽服務(wù)；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢
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