光明鳳凰廣場(chǎng) 物業(yè)直租 招商中心 光明鳳凰城寫字樓

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】
占地面積：約2.0萬㎡
總建筑面積：約17萬㎡
研發(fā)用房：約109017㎡
商業(yè)：約8000㎡
容積率：6
四棟塔樓：3棟（1?10樓滿足工業(yè)上樓，10以上高端研發(fā)辦公）；2棟（高端研發(fā)辦公）；1、4棟（標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)上樓）
停車位：976個(gè)

【3棟技術(shù)指標(biāo)】
樓層：地上 26 層（高度約120.6m）
標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5m（管道下約3.7m）
標(biāo)準(zhǔn)層建面：約1772-1871㎡；內(nèi)部采用大跨度柱網(wǎng) 9 m*12 m，首層荷載 12.0KN/㎡，2、3 層 8.0KN/㎡，4-10層 7.5KN/㎡，10層以上5KN/㎡
實(shí)用率：約70%

設(shè)施配備
空調(diào)：VRV空調(diào)
電梯：低區(qū)/高區(qū)各4臺(tái)/消防梯(2t)1臺(tái)/貨梯(3t)1臺(tái)，貨梯開門寬1.6m
獨(dú)立卸貨平臺(tái)
【標(biāo)準(zhǔn)層平面圖】
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1772-1871㎡

【項(xiàng)目?jī)r(jià)值】
名企選址項(xiàng)目“七”大理由：
鳳凰城中央商務(wù)區(qū)，上市科技企業(yè)總部集聚
藍(lán)鯨世界、萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)16萬㎡
緊鄰五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)美爵酒店
文化藝術(shù)公共配套13萬㎡
緊鄰歐菲光、貝特瑞、大富科技、景旺電子、艾維普思等上市企業(yè)總部
瞬通大灣區(qū)核心區(qū)，商務(wù)接洽高效無阻
地鐵：5分鐘可達(dá)鳳凰城雙地鐵口（6\13號(hào)線），直通寶安、福田、羅湖、龍華和南山
高速：龍大、龍光、外環(huán)高速，暢通全城
高鐵：10分鐘可達(dá)光明城高鐵站，30分鐘速通廣深港

科創(chuàng)綜合體，優(yōu)渥生態(tài)圈
集研發(fā)、辦公、檢測(cè)檢驗(yàn)、輕型工業(yè)于一體
聚焦人工智能和軟信行業(yè)，獲“深圳市智能傳感器產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)園區(qū)”稱號(hào)，預(yù)申請(qǐng)區(qū)軟信創(chuàng)建園
入駐西門子工業(yè)軟件、多家傳感企業(yè)、深圳智能傳感協(xié)會(huì)等單位
8000㎡園區(qū)商業(yè)，一站式商務(wù)生活
配套星級(jí)餐廳、員工食堂、健身中心、咖啡廳等商業(yè)服務(wù)
光明鳳凰城門戶，城市綠谷形象
獨(dú)特曲線形如鳳凰展翅，雄踞龍大高速鳳凰城主入口，極具昭示性
立體空中花園、步行環(huán)線生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)科創(chuàng)、生活、生態(tài)相融
品質(zhì)內(nèi)核，超高性價(jià)比
VRV空調(diào)按流量計(jì)費(fèi)，收費(fèi)透明
中空LOW-E玻璃幕墻，隔音、隔熱、降噪
36臺(tái)日立電梯，享高效辦公
產(chǎn)業(yè)政策，助力企業(yè)發(fā)展
區(qū)智能傳感政策：符合條件企業(yè)入駐園區(qū)，享高20元/㎡/月租金補(bǔ)貼

光明鳳凰廣場(chǎng) 物業(yè)直租 招商中心 光明鳳凰城寫字樓

在當(dāng)今快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，良好的辦公環(huán)境已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的重要因素之一。光明鳳凰廣場(chǎng)以其優(yōu)越的地理位置和現(xiàn)代化的設(shè)施，成為眾多企業(yè)的商務(wù)辦公地點(diǎn)。作為深圳市租天下商業(yè)管理有限公司旗下的物業(yè)，該寫字樓不僅地理位置優(yōu)越，底價(jià)僅為46元每平方米，極具吸引力。

優(yōu)越的地理位置

光明鳳凰廣場(chǎng)位于光明新區(qū)核心地帶，周邊交通設(shè)施齊全，連接各大商圈與高鐵站，方便員工通勤。光明新區(qū)作為深圳的重要組成部分，正在快速崛起，吸引了越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)入駐。這樣的地理優(yōu)勢(shì)使得光明鳳凰廣場(chǎng)成為商業(yè)活動(dòng)的熱土，選擇在此辦公既能享受到便利的交通，又能融合發(fā)展?jié)摿o限的光明新區(qū)。

現(xiàn)代化的辦公設(shè)施

光明鳳凰城寫字樓的設(shè)計(jì)沿用了現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，內(nèi)部設(shè)施一應(yīng)俱全。寬敞明亮的辦公環(huán)境配備了高速網(wǎng)絡(luò)、中央空調(diào)及24小時(shí)安保系統(tǒng)，確保企業(yè)在高效運(yùn)作的，辦公環(huán)境的安全與舒適。寫字樓內(nèi)設(shè)有會(huì)議室、休息區(qū)以及多功能廳，極大地方便了企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和客戶接洽。

適合多種商業(yè)模式

該寫字樓不僅適合大型企業(yè)入駐，也非常適合初創(chuàng)公司和中小企業(yè)。由于其靈活的空間設(shè)計(jì)，企業(yè)可以根據(jù)自身需求進(jìn)行辦公空間的調(diào)整和擴(kuò)展。無論是設(shè)立總部、開設(shè)分支，還是建立團(tuán)隊(duì)協(xié)作空間，光明鳳凰城都能滿足不同企業(yè)的需求，提供靈活的辦公解決方案。

競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格

當(dāng)前市場(chǎng)上寫字樓的租金普遍偏高，而光明鳳凰廣場(chǎng)的46元每平方米的價(jià)格顯得尤為吸引人。如此高性價(jià)比的辦公空間，無疑為企業(yè)節(jié)省了大量的運(yùn)營(yíng)成本。企業(yè)在此辦公，既能享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)與設(shè)施，又能有效控制開支，提升競(jìng)爭(zhēng)力，這是許多企業(yè)所追求的理想工作環(huán)境。

深圳市租天下商業(yè)管理有限公司的服務(wù)

作為光明鳳凰廣場(chǎng)的物業(yè)管理公司，深圳市租天下商業(yè)管理有限公司擁有豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為客戶提供貼心周到的服務(wù)，包括物業(yè)管理、商務(wù)咨詢、客戶需求對(duì)接等。公司在市場(chǎng)的持續(xù)拓展與產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新方面也不斷努力，確保能夠?yàn)樽鈶籼峁┘训霓k公體驗(yàn)。

創(chuàng)建良好商圈的機(jī)會(huì)

光明鳳凰廣場(chǎng)不僅是企業(yè)辦公的理想選擇，更是創(chuàng)造和拓展商圈的良好平臺(tái)。聚集了眾多行業(yè)的企業(yè)，寫字樓內(nèi)形成了良好的商務(wù)氛圍，有助于企業(yè)之間的合作與互動(dòng)。這樣的潛在商機(jī)往往是企業(yè)成長(zhǎng)與發(fā)展的催化劑，為入駐企業(yè)帶來無限商機(jī)與可能性。

提升企業(yè)形象與品牌價(jià)值

辦公環(huán)境直接影響到員工的工作效率與企業(yè)形象。選擇光明鳳凰廣場(chǎng)作為辦公地址，不僅能提升企業(yè)的形象，還能夠更好地吸引客戶與合作伙伴。優(yōu)雅現(xiàn)代的辦公環(huán)境使得企業(yè)在客戶心中建立起良好的印象，對(duì)企業(yè)的品牌價(jià)值亦有積極的推動(dòng)作用。

購買建議

無論是為了提升工作效率，還是面向未來的發(fā)展需求，光明鳳凰廣場(chǎng)的寫字樓都是一個(gè)值得投資的選擇。以極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格享受到現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，以及充足的商業(yè)機(jī)會(huì)，無疑是企業(yè)邁向成功的重要一步。將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，助力您的企業(yè)高效發(fā)展。歡迎有意向的企業(yè)前來咨詢與考察，相信您會(huì)發(fā)現(xiàn)光明鳳凰廣場(chǎng)是您理想的辦公之地。