世外桃源創(chuàng)意園物業(yè)直租 招商中心電話 管理處出租 南山西麗寫(xiě)字樓
- 報(bào)價(jià)
- ￥70.00元每平方米
- 聯(lián)系手機(jī)
- 18822802571
- 微信號(hào)
- 18822802571
- 容積率
- 6.1
- 凈高
- 3.1米
- 地理位置
- 深圳南山
以下是對(duì)世外桃源創(chuàng)意園物業(yè)直租辦公室出租項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、入住率、使用率、周邊環(huán)境、交通配套及項(xiàng)目概況，并附有表格以更直觀地展示相關(guān)信息：
一、項(xiàng)目概況
世外桃源創(chuàng)意園位于深圳市南山區(qū)大學(xué)城片區(qū)，占地面積9874平方米，總建筑面積近2萬(wàn)平方米。項(xiàng)目由深圳市瑞豐文化發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。園區(qū)共設(shè)有7棟辦公樓，每棟五層，其中D棟整體打包出租作為酒店使用。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1114平方米，標(biāo)準(zhǔn)層高3-4米，提供了寬敞明亮的辦公環(huán)境。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
| 地理位置優(yōu)越 | 位于南山大學(xué)城片區(qū)的平山社區(qū)商業(yè)街中心地段，距離地鐵5號(hào)線“大學(xué)城站”僅500米，交通便捷。 |
| 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚 | 園區(qū)集聚空間設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)，是一個(gè)充滿人文和科技創(chuàng)意的園林式創(chuàng)意園，適合文化、藝術(shù)、影視等公司辦公。 |
| 配套設(shè)施完善 | 擁有大型商業(yè)廣場(chǎng)、餐廳、銀行等，滿足員工日常生活和辦公所需。園區(qū)還引進(jìn)了餐廳、咖啡廳、精品酒店等。 |
| 政策支持 | 作為南山區(qū)指定獲得政府支持的園區(qū)，文創(chuàng)類(lèi)企業(yè)高可獲每月25元/㎡的租金補(bǔ)貼。 |
| 辦公環(huán)境優(yōu)越 | 建筑層高達(dá)到3-4米，提供寬敞明亮的辦公環(huán)境，讓員工享受更好的工作體驗(yàn)。 |
三、入住率與使用率
世外桃源創(chuàng)意園以其獨(dú)特的地理位置、完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的辦公環(huán)境，吸引了眾多企業(yè)入駐。目前，園區(qū)的入住率較高，具體數(shù)據(jù)因時(shí)間變化而有所浮動(dòng)，建議直接聯(lián)系物業(yè)或招商部門(mén)獲取新信息。同時(shí)，園區(qū)的實(shí)用率高達(dá)75%，能夠大限度地滿足企業(yè)的辦公需求。
四、周邊環(huán)境
世外桃源創(chuàng)意園周邊環(huán)境優(yōu)美，位于塘朗山腳下，綠樹(shù)成蔭，空氣清新。此外，園區(qū)周邊還有多家高校，如哈工大深圳校區(qū)等，為區(qū)域發(fā)展提供了豐富的人才資源。
五、交通配套
世外桃源創(chuàng)意園交通便捷，地鐵5號(hào)線“大學(xué)城站”距離園區(qū)僅500米，步行即可到達(dá)。此外，園區(qū)周邊還有多條公交線路經(jīng)過(guò)，如36路、43路、74路等，可直達(dá)深圳各區(qū)。同時(shí)，園區(qū)還設(shè)有充足的停車(chē)位，滿足員工的停車(chē)需求。
六、配套服務(wù)
世外桃源創(chuàng)意園不僅提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，還配備了完善的配套服務(wù)。園區(qū)設(shè)有266㎡設(shè)備完善的多功能廳、700㎡的公共休閑空間等，可供企業(yè)舉辦各種學(xué)術(shù)會(huì)議、文化交流等活動(dòng)。此外，園區(qū)還提供了政策服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、法律咨詢等一站式服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。
七、表格展示
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 世外桃源創(chuàng)意園 |
| 地址 | 深圳市南山區(qū)留仙大道平山村一區(qū)1-29號(hào) |
| 開(kāi)發(fā)商 | 深圳市瑞豐文化發(fā)展有限公司 |
| 物業(yè) | 深圳市瑞豐創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司 |
| 占地面積 | 9874㎡ |
| 總建筑面積 | 近2萬(wàn)㎡ |
| 樓層數(shù) | 共7棟辦公樓，每棟五層（D棟整體打包出租作為酒店使用） |
| 標(biāo)準(zhǔn)層面積 | 約1114㎡ |
| 標(biāo)準(zhǔn)層高 | 3-4米 |
| 實(shí)用率 | 75% |
| 綠化率 | 30% |
| 停車(chē)位 | 300個(gè)（另有說(shuō)法為500個(gè)） |
| 物業(yè)費(fèi) | 5-6元/㎡/月（根據(jù)不同樓層和面積有所差異） |
，世外桃源創(chuàng)意園以其獨(dú)特的地理位置、完善的配套設(shè)施、優(yōu)越的辦公環(huán)境和豐富的周邊資源，成為眾多企業(yè)理想的辦公場(chǎng)所。如有意向入駐，請(qǐng)直接聯(lián)系物業(yè)或招商部門(mén)獲取更多信息。
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一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：物業(yè)管理；網(wǎng)絡(luò)技術(shù)開(kāi)發(fā)；文化活動(dòng)籌劃； 企業(yè)形象策劃；商務(wù)策劃；寫(xiě)字樓租賃；廠房、倉(cāng)庫(kù)出租；產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)、招商代理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；企業(yè)選址咨詢；經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國(guó)內(nèi)貿(mào)易；貨物及技術(shù)的進(jìn)出口。會(huì)議及展覽服務(wù)；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢
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