康佳光明科技中心 物業(yè)直租 招商中心 開發(fā)商直租

康佳光明科技中心位于廣東省深圳市光明新區(qū)高新園區(qū)東片區(qū)，規(guī)劃用地面積約2.5萬方米，總建筑面積9.6萬平方米，建筑占地面積6240.69平方米?？导鸭瘓F(tuán)圍繞“科技+產(chǎn)業(yè)+城鎮(zhèn)化”發(fā)展新思路，斥資近10億元傾力打造打造康佳光明科技中心——集甲級(jí)寫字樓、研發(fā)辦公及具備輕型生產(chǎn)功能用房，配套商業(yè)為一體的科技生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

園區(qū)以承載成長型中小型科技企業(yè)、成熟科技企業(yè)及具有上市潛力的小巨人企業(yè)和獨(dú)角獸企業(yè)為使命，發(fā)揮鏈接基礎(chǔ)科研片區(qū)與產(chǎn)業(yè)片區(qū)的地區(qū)功能。在園區(qū)功能布局方面，園區(qū)重點(diǎn)圍繞科技創(chuàng)新，以“研發(fā)工廠+研發(fā)辦公”為產(chǎn)品特色，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)為亮點(diǎn)，布局眾創(chuàng)空間、聯(lián)合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、孵化器、加速器等創(chuàng)新載體，引進(jìn)科創(chuàng)資源，構(gòu)建創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群。

園區(qū)綠色建筑、海綿城市設(shè)計(jì)由業(yè)界翹楚中技綠建團(tuán)隊(duì)的操刀，團(tuán)隊(duì)結(jié)合園區(qū)具體的設(shè)計(jì)需求，致力于打造自然生態(tài)與舒適休閑相結(jié)合的綠色園區(qū)，配合園區(qū)搭建“KANG+產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)平臺(tái)”，為高成長科技型企業(yè)提供發(fā)展資金及資源支持，進(jìn)一步幫助企業(yè)降低運(yùn)營發(fā)展成本，助力企業(yè)跨越式發(fā)展。

租金：40-45元/m2/月

物業(yè)費(fèi)：12.65元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）

空調(diào)：24小時(shí)獨(dú)立計(jì)量，計(jì)電費(fèi)

項(xiàng)目優(yōu)勢

1、低租金成本：科創(chuàng)園租金補(bǔ)貼20元/㎡，高端醫(yī)療器械特色園租金補(bǔ)貼及各項(xiàng)優(yōu)惠政策

2、低使用成本：樓宇整層使用率達(dá)82%，24小時(shí)獨(dú)立計(jì)量空調(diào)、水電按供應(yīng)部門標(biāo)準(zhǔn)收取

3、高價(jià)值：國企園區(qū)，與中國500強(qiáng)企業(yè)相鄰，共享產(chǎn)業(yè)鏈資源，業(yè)務(wù)訂單、投融資等平臺(tái)服務(wù)資源

4、高品質(zhì)：央企華僑城物業(yè)服務(wù)，8000㎡空中花園休閑空間、籃球場、員工餐廳、特色餐飲等

5、多功能用途：工業(yè)上樓，滿足研發(fā)、生產(chǎn)、辦公需求，各樓宇均配備8臺(tái)電梯（帶貨梯），用電功率配備高