九洲中心為甲級(jí)寫(xiě)字樓與創(chuàng)意園結(jié)合體，打造精品舒適的辦公氛圍。
項(xiàng)目一層主要為商鋪等商業(yè)配套；二到四層為創(chuàng)意辦公及公共空間；五至六層為歡閣酒店。
項(xiàng)目參數(shù)
位置：蔡倫路85弄95號(hào)（申江路5800號(hào)）
總面積：20000㎡
辦公單元面積：85—2800㎡
層高：1-2F 4m 3-4F 5m(可做loft)
租金單價(jià)：3.6—4元/㎡/天
物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月
承重：1樓自然承重?zé)o地下室，樓上250公斤/㎡
交房標(biāo)準(zhǔn)：VRV空調(diào)、噴漆頂/吊頂、精裝全配/免費(fèi)按客戶(hù)需求定制
車(chē)位數(shù)：270輛含充電樁，月租400元/月
招商需求
已有園區(qū)配套：
咖啡、便利店、中高端餐廳、歡閣酒店等精品商業(yè)。
招商目標(biāo)企業(yè)：
半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、電商、智能展廳、多媒體直播等。
園區(qū)優(yōu)惠政策：科技型小微企業(yè)入駐孵化器可享受房租補(bǔ)貼封頂200㎡，2元/㎡/天房租減免，封頂15萬(wàn)每年。另有高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證25萬(wàn)每年、人才公寓、人才落戶(hù)、shebao補(bǔ)貼、研發(fā)投入、投融資、低息貸款等一系列政策優(yōu)惠。
張江九洲中心 , 張江寫(xiě)字樓 , 張江辦公室出租 , 張江科學(xué)城 , 九洲中心（孵化器）
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢(xún)，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開(kāi)發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶(hù)創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...