萬(wàn)科星宸大廈 物業(yè)直租 管理處出租 招商中心 租賃電話 吳女士l

建筑規(guī)模：

總占地面積：約 12.2 萬(wàn)㎡。

總建筑面積：約 90 萬(wàn)㎡，其中總辦公面積約 10 萬(wàn)㎡。

樓高：約 128 米。

建筑設(shè)計(jì)：

大堂：雙首層大堂挑高 15.6 米。

玻璃幕墻：采用中空 low-e 全玻璃幕墻。

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高 4.5 米，部分為 9 米挑高。

內(nèi)部配置：

電梯：7 部日立電梯 + 2 部轉(zhuǎn)換梯，梯速較快，利于人員快速通行。

空調(diào)系統(tǒng)：水冷中央空調(diào)（控溫，節(jié)能環(huán)保）搭配特靈新風(fēng)系統(tǒng)（內(nèi)外循環(huán)，鮮氧辦公），提供舒適的辦公環(huán)境。

周邊配套：

交通方面：海陸空鐵軌五維綜合交通，30 分鐘可接駁各大交通要點(diǎn)。附近有地鐵 1 號(hào)、11號(hào)線、穗莞深城際軌道，還有沿江、京港澳、外環(huán)等高速以及 107 國(guó)道，寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)也在附近，未來(lái) T4 航站樓預(yù)計(jì) 2025年完工，將增加國(guó)際航線。

商業(yè)方面：周邊有京基百納、新沙天虹、沃爾瑪?shù)壬倘?，沙井海岸城也在?guī)劃建設(shè)中，商業(yè)氛圍濃厚。

其他配套：3 公里范圍內(nèi)行政、商業(yè)、商務(wù)、酒店、文體等配套豐富成熟。

租金：55-58元/平方

租賃稅費(fèi)：專票9%

停車月卡：250元

電費(fèi)1.5元/度

交通：兩條城市主干道G107國(guó)道和中心路分別位于項(xiàng)目的東西兩側(cè)，項(xiàng)目門口公交車站：B835萬(wàn)科星城南站，直達(dá)11號(hào)線地鐵馬安山站。

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整層公共配套大中小會(huì)議室、多媒體室、路演廳、茶室、休閑區(qū)、水吧臺(tái)、私房菜包房、員工餐廳、健身房。