上海金地威新閔行科創(chuàng)園  

位于上海南部科創(chuàng)中心，地處大紫竹科技創(chuàng)新功能區(qū)，總建筑面積約10萬平方米。園區(qū)享受張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策優(yōu)惠，是閔行首家獲得平臺資質的民營園區(qū)。2019-2020年連續(xù)3次獲評全國TOP10產業(yè)園區(qū)。  

閔行科創(chuàng)園的入駐企業(yè)中，世界500強投資的企業(yè)共3家，上市企業(yè)4家，優(yōu)質外資企業(yè)22家，精品客戶租賃面積占比超過70%。包括全球工業(yè)自動化行業(yè)解決方案專家——奧地利科控、汽車動力總成系統解決方案提供商——法雷奧西門子、國內首家心臟瓣膜研發(fā)生產商——捍宇醫(yī)療、國內疫苗研發(fā)企業(yè)——艾美生物等。  

·上海金地威新8號橋  

位于上海首批創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)黃浦區(qū)，其原址為原上海汽車制動器廠、申貝機械廠、白象電池廠、色織三廠。在后來的改造中，老廠房和園區(qū)的工業(yè)感都得以保留，并帶動了周邊整個街區(qū)的發(fā)展。8號橋用一種有溫度的解決方案，不僅讓老舊廠房“變廢為寶”，還形成了新的文創(chuàng)產業(yè)集聚。  

作為金地威新在城市活化領域的桿標文創(chuàng)園，8號橋通過業(yè)態(tài)改造和產業(yè)導入，吸引了洛可可、戴森、現代傳播等創(chuàng)意企業(yè)入駐。園區(qū)運營成熟，吸引了美國AG基金、平安等投資人。  

產業(yè)精度：標準化基礎上的特色  

金地威新橫向做大平臺，打通國內外資源，將國際先進資源與技術引入國內，助力企業(yè)面向全球競爭?？v向做深，惟專惟精，形成精致化運營模式和產品理念。已形成通用產業(yè)園、主題產業(yè)園兩大園區(qū)形式，以及研發(fā)類、生產類、復合類、舊改文創(chuàng)類四大產品業(yè)態(tài)。  

金地威新在做園區(qū)規(guī)劃設計時，會在產品標準化的基礎上，對每個項目的產品進行調整，實現匹配。  

來到8號橋、嘉定智造園或是金地威新任何一個園區(qū)，都會發(fā)現它們有些不同的特點。金地威新嘗試著在標準化的基礎之上，保留為城市、區(qū)域所量身定制的特色空間，精益求精。  

在產品打造上，金地威新追求高標準、高品質和高配置。在標準方面，提倡個性化、現代化外立面，達到高識別性，助力產品和品牌形象升級；在品質方面，金地威新致力于打造“不像廠房的廠房“，提升景觀觀賞和趣味性，提倡花園式辦公；在配置方面，提供高標準的硬件設施，既匹配設計參數也方便易用，并持續(xù)不斷研究產品升級方案。  

產業(yè)溫度：構筑產業(yè)生態(tài)圈  

作為的產業(yè)園區(qū)開發(fā)及運營商，除了提供高標準的產業(yè)發(fā)展載體空間之外，金地威新更提出定制化、多層次、全方位的基礎服務、增值服務和服務三大體系，為入園企業(yè)打造全周期一站式服務關懷。  

在基礎服務方面，金地威新引入多年榮獲中國物業(yè)服務（Top10）的金地物業(yè)，全力保障園區(qū)物業(yè)服務品質。所有園區(qū)均設置生活類配套，如人才公寓、高端餐飲、員工食堂、便利店、咖啡廳、健身房等，讓企業(yè)員工足不出戶即可滿足生活和工作所需。園區(qū)綠化率高，采用高標準保潔服務，花園式辦公環(huán)境增加員工工作生活的幸福感。金地威新更根據企業(yè)需求，舉辦人事、財稅等各類產業(yè)政策宣講培訓活動。  

在增值服務方面，金地威新為企業(yè)提供政策咨詢及申報、投融資咨詢、市場資源對接、數字化轉型指導及人力資源、法律、財務、營銷等一系列服務，為企業(yè)在經營過程中出現的問題提供更好的解決方案。  

在服務方面，金地威新專注于人工智能和生命科學平臺，提供5G基站、云計算中心、CDMO、CRO等基礎服務；聚集，為企業(yè)攻克技術難題，提供市場指導；聯合清北復交等名校，搭建承接科技成果轉化的橋梁；投資高潛力人工智能和生命科學企業(yè)，加速其研發(fā)和轉化；并且深入解讀行業(yè)相關政策，分析發(fā)展趨勢，讓企業(yè)獲得高效引導和支持。  

未來，金地威新將繼續(xù)依托金地集團的資源優(yōu)勢和發(fā)展戰(zhàn)略，與金地商置的多元業(yè)態(tài)開發(fā)及運營能力、金融與資本運作能力，為城市產業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多可能。