復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園（上海張江科創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園）  

交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)  

僅需2分鐘即可駛?cè)胫协h(huán)快速路，20分鐘便能輕松抵達(dá)市中心城區(qū)。坐落于張江科學(xué)城的核心區(qū)域，與張江藥谷緊密相鄰，是該板塊內(nèi)可進(jìn)行環(huán)評(píng)、以生物醫(yī)藥為顯著特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。復(fù)星健康科技產(chǎn)業(yè)園的科研設(shè)計(jì)用地達(dá)47畝，規(guī)劃面積約8.8萬(wàn)平方米。復(fù)星醫(yī)藥張江科創(chuàng)園的科研設(shè)計(jì)用地為60畝，規(guī)劃面積達(dá)6.5萬(wàn)平方米。  

片區(qū)詳細(xì)介紹  

板塊內(nèi)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)涵蓋了生物醫(yī)藥、集成電路以及在線經(jīng)濟(jì)這三大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。北側(cè)是中環(huán)及張江中區(qū)，周?chē)咝１姸?。西?cè)與中國(guó)商飛隔路相對(duì)。南側(cè)則是李政道研究所。  

復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園總建筑面積為87,899.87㎡，地上建筑面積62941㎡，容積率為1.98。主體建筑有4棟，分別為：  

-1#樓，共9層  

-2#樓，共6層  

-3#樓，共9層  

-4#樓，共7層  

已入駐企業(yè)包括復(fù)宏漢霖生物技術(shù)、復(fù)星健康消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、復(fù)健資本、瑞宙生物。  

這里是公園里的研發(fā)中心，具有自然、文化、人本特色的花園式總部。  

上海張江科創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園總建筑面積65,598.3㎡，地上建筑面積50,815平方米，容積率1.5，主體建筑3棟，分別為3F/6F/6F，其中1棟為動(dòng)力中心。  

已入駐企業(yè)有復(fù)星凱特細(xì)胞治療研發(fā)中心、復(fù)星醫(yī)藥集團(tuán)全球研發(fā)中心、復(fù)星醫(yī)藥全球研發(fā)中心16333㎡。  

生態(tài)賦能入園企業(yè)  

1.共享戰(zhàn)略供應(yīng)商體系資源，助力企業(yè)有效降低運(yùn)營(yíng)成本。  

2.開(kāi)放供應(yīng)商庫(kù)，優(yōu)先選購(gòu)入園企業(yè)的產(chǎn)品與服務(wù)。  

3.承接企業(yè)的對(duì)外融資需求，優(yōu)先對(duì)接復(fù)星醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基金。  

4.協(xié)助創(chuàng)業(yè)公司提升治理水平，對(duì)接多層次的資本市場(chǎng)。  

5.為候選新藥提供開(kāi)展藥效學(xué)、制備工藝、安全性評(píng)價(jià)等臨床前研究的咨詢(xún)服務(wù)。  

6.承接企業(yè)開(kāi)展臨床I期、II期、III期實(shí)驗(yàn)的需求。  

7.共享生物醫(yī)藥領(lǐng)域的人才資源庫(kù)，助力企業(yè)進(jìn)行人才招聘。  

8.提供在知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、法規(guī)遵從和監(jiān)管審批等各方面的法律服務(wù)及支持。  

9.為新產(chǎn)品給予體系化的注冊(cè)指導(dǎo)與法規(guī)政策服務(wù)。  

10.給予政府公共事務(wù)支持，提升公共關(guān)系協(xié)調(diào)的效率和質(zhì)量。  

歡迎蒞臨園區(qū)考察，期待攜手合作  

1.入駐全球科創(chuàng)總部及研發(fā)中心  

眾多各類(lèi)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)技術(shù)中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)在張江匯聚，醫(yī)藥工業(yè)的三分之一已在張江聚集。  

2.“基金+孵化器”  

吸引產(chǎn)業(yè)資本構(gòu)建孵化器，實(shí)現(xiàn)投、融、管、孵、退的全流程服務(wù)，為被投企業(yè)提供全面的支持服務(wù)，促使更多新業(yè)務(wù)、新項(xiàng)目、新技術(shù)在上海落地生根、孵化成長(zhǎng)。  

3.生物醫(yī)藥離岸創(chuàng)新中心  

搭建創(chuàng)新平臺(tái)，憑借張江科學(xué)城集聚的國(guó)際人才、技術(shù)、資本、醫(yī)療等要素資源，為生物醫(yī)藥創(chuàng)新企業(yè)提供服務(wù)，創(chuàng)新于張江，產(chǎn)業(yè)化于本地。  

4.Pre-reits基礎(chǔ)設(shè)施基金  

合作生物醫(yī)藥主題產(chǎn)業(yè)園基金。  

復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園-項(xiàng)目信息  

基本信息：復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園  

竣工時(shí)間：2021年  

可入駐樓棟：1#樓1F-4F、3#樓整棟、4#樓3F-5F  

單棟面積：1#樓18599㎡、2#樓10291㎡、3#樓19419㎡、4#樓14001㎡  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：?jiǎn)螌用娣e2100-2400㎡  

外立面：石材與玻璃幕（局部鋁板）  

層高：1樓6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.5米  

空調(diào)系統(tǒng)：特靈增冷熱泵組機(jī)（中央空調(diào)）  

電量配置：雙路供電，約150W/m2  

樓板承重：標(biāo)準(zhǔn)層300KG  

停車(chē)位：車(chē)位數(shù)568個(gè)，其中地下563個(gè)，充電樁64個(gè)  

交付標(biāo)準(zhǔn)：1#-3#研發(fā)樓為公區(qū)精裝，其余為毛坯；4#樓精裝修辦公  

上海張江復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園-項(xiàng)目信息  

基本信息：上海張江復(fù)星健康產(chǎn)業(yè)科技園 

建筑面積：50,815平方米  

竣工時(shí)間：2022年  

單棟面積：6000/8000/24000平方米  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-4000平方米  

外立面：石材+玻璃幕  

層高：4.5米-7米  

空調(diào)系統(tǒng)：東芝VRV、麥克維爾10KV離心機(jī)組/麥克維爾螺桿機(jī)+鍋爐  

電量配置：雙路供電，150W/m2  

樓板承重：300KG/500KG  

停車(chē)位：429個(gè)  

產(chǎn)業(yè)配套：動(dòng)力中心(含蒸汽、柴油發(fā)電)、獨(dú)立污水處理池（80噸/天）