川沙企業(yè)中心項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目概況
川沙企業(yè)中心位于浦東川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)，是一個(gè)集辦公、商業(yè)于一體的綜合體。項(xiàng)目總用地面積為2.84萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)到11.53萬(wàn)平方米，包含兩棟商辦塔樓、一棟商業(yè)樓、一棟商辦培訓(xùn)樓、兩棟配套樓及一個(gè)地下二層車庫(kù)。
項(xiàng)目結(jié)構(gòu)
-商辦樓：建筑面積2.98萬(wàn)平方米
-商業(yè)樓：建筑面積3萬(wàn)平方米
項(xiàng)目位置
川沙企業(yè)中心位于川沙新市鎮(zhèn)的核心區(qū)域，周邊環(huán)境優(yōu)越，北至潤(rùn)川路、南至妙川路、西臨錦繡觀瀾住宅小區(qū)、東至川沙路。項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線川沙站僅800米，周邊商業(yè)生活配套設(shè)施齊全，包括住宅、醫(yī)院和學(xué)校等。
發(fā)展前景
項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)將推動(dòng)川沙城市副中心與張江科學(xué)城、國(guó)際旅游度假區(qū)、上海東方樞紐的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，為企業(yè)提供騰飛的平臺(tái)，提升區(qū)域活力。陸家嘴集團(tuán)將“九六廣場(chǎng)”這一優(yōu)勢(shì)商業(yè)引入川沙地區(qū)，川沙九六廣場(chǎng)將承襲世紀(jì)大道九六廣場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)基因，集結(jié)川沙首店的強(qiáng)大陣容，引領(lǐng)片區(qū)商業(yè)的新紀(jì)元。
商業(yè)特色
-商業(yè)體量：3萬(wàn)平方米
-購(gòu)物體驗(yàn)：采用半開放漫步式購(gòu)物體驗(yàn)，定位為“有溫度℃的歡聚地”，提供多元業(yè)態(tài)的家庭生活社交中心。
-開業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)于2024年四季度部分開業(yè)。
商辦塔樓
-A棟北塔樓：建筑面積1.48萬(wàn)平方米，共12層
-B棟南塔樓：建筑面積0.9萬(wàn)平方米，共9層
-培訓(xùn)樓：建筑面積0.6萬(wàn)平方米，共5層
綠色建筑
項(xiàng)目已獲得全球通用綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書，主要布局培育航運(yùn)物流、總部經(jīng)濟(jì)、國(guó)際貿(mào)易與研發(fā)孵化四大產(chǎn)業(yè)集群，與周邊板塊協(xié)同發(fā)展，導(dǎo)入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動(dòng)能。目前，已有多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)及孵化器完成簽約，涵蓋建筑科技、航運(yùn)物流、國(guó)際貿(mào)易及服務(wù)等行業(yè)，預(yù)計(jì)首批企業(yè)租戶將于2024年10月入駐。
創(chuàng)客總部
項(xiàng)目將打造以“產(chǎn)業(yè)鏈”服務(wù)為主題的川沙區(qū)域“創(chuàng)客總部”，集企業(yè)總部辦公、商務(wù)會(huì)談、創(chuàng)業(yè)孵化、科技創(chuàng)新等功能于一體，并配套相關(guān)的綜合服務(wù)功能，成為川沙新鎮(zhèn)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共服務(wù)平臺(tái)與展示窗口。
川沙企業(yè)中心將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力，推動(dòng)商業(yè)與辦公的深度融合，成為川沙新市鎮(zhèn)的重要標(biāo)志性項(xiàng)目。
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