房屋加建改造中心-自建房加層擴(kuò)建安全檢測(cè)鑒定-把腿張開我要cao死你男男_玩弄官場(chǎng)人妻少婦

房子想要加層必須做房屋安全檢測(cè)
在沒有進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋是否能加層改造的情況下隨意對(duì)房屋進(jìn)行加層改造是一件較度危險(xiǎn)的行為，任何一棟房屋都有一定的承載能力，過度的增加房屋的荷載，會(huì)對(duì)房屋安全造成一定的安全隱患，當(dāng)房屋**過下層承載能力時(shí)，所有的安全問題都接踵而來。
那我們?nèi)绾闻袛喾课菽芊窦訉樱?br>房屋是否滿足安全加層改造需求是由第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定的，其鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

一般房屋改造安全鑒定在具體的檢測(cè)鑒定實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：
1、詳細(xì)了解調(diào)查房屋建筑概況，如：建造的年代、布局、功能、環(huán)境等。
2、現(xiàn)場(chǎng)勘察確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況，如：房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。
3、對(duì)被檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，如：混凝土的強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸等。
4、房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對(duì)該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。Zui后，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，判斷加層方案是否可行。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。城市建設(shè)用地日趨緊張，有些已建成的建筑物已經(jīng)不能適應(yīng)日益繁榮的物質(zhì)、文化需求，使用功能受到限制，需要進(jìn)一步擴(kuò)大使用面積。在這種情況下建筑加層技術(shù)就成了擴(kuò)大房屋面積的一個(gè)很好手段，由于它是在舊建筑物上加層，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以緩解現(xiàn)今土地資源緊張的形勢(shì)。此外，加層比新建房屋的投資要少得多，這對(duì)于資金緊缺的情況，加層不失為一種很好的舉措。近年來，各類房屋加層改造的房屋檢測(cè)以及房屋加固設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目日益增多。三、加層技術(shù)適應(yīng)對(duì)象及加層方案1、適應(yīng)對(duì)象房屋加層改造的目的主要是節(jié)約投資，短期收效。在選擇改造對(duì)象時(shí)，較應(yīng)著重于其安全設(shè)計(jì)。凡滿足下列條件的房屋可進(jìn)行改造：①、經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，加層改造房屋的造價(jià)**新建房屋造價(jià);②、2～4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋;③、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好，未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫;④、房屋加層改造后房增高、進(jìn)深加大，應(yīng)基本滿足房屋對(duì)日照的要求。2、加層方案由于原有建筑結(jié)構(gòu)形式的不同，需要對(duì)其采取不同的加層方案?？紤]到加層方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和安全性，現(xiàn)在經(jīng)常采取的方案有以下幾種。(1)采用輕鋼結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)此種結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是：施工*、重量輕、加層結(jié)構(gòu)形式多樣，結(jié)構(gòu)上的一些節(jié)點(diǎn)問題比較*處理，適合大跨度、大空間的結(jié)構(gòu)。不足之處是：造價(jià)較高、屋頂有一定的坡度、沿街面比較難處理，以后結(jié)構(gòu)的維護(hù)較麻煩，而且屋頂不能利用，隔音效果也較差。(2)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)相對(duì)比較低，能和原有建筑的結(jié)構(gòu)相同并有很好的連接，立面比較*處理，維護(hù)簡(jiǎn)單方便，屋頂可以被較好的利用(作為綠化、休閑場(chǎng)所，也可以作為消防避難的場(chǎng)所)。缺點(diǎn)：重量大、跨度大的空間所用的梁、柱截面都比較大，影響利用空間，對(duì)下層結(jié)構(gòu)的影響也大，上下節(jié)點(diǎn)連接的處理也麻煩。

自家房屋加層,需要報(bào)建嗎?

　　需要報(bào)建并獲得審批通過，才可以動(dòng)工興建。
　　房屋加層存在一定的安全隱患。如果確有實(shí)際困難，需要改善居住條件，可以申請(qǐng)審批宅基地建新房。

房子可以再加建嗎 要去什么部門和渠道弄?

1、房屋辦理加建手續(xù)，首先要先**國(guó)有土地使用證，然后到規(guī)劃局**工程規(guī)劃許可證，要有審查審批后的施工圖，再到市建設(shè)局辦理施工報(bào)建，**施工許可證。建設(shè)局項(xiàng)目不收費(fèi)。
2、國(guó)有土地使用證，請(qǐng)到市國(guó)土局咨詢。(可先電話咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，電話114可以查詢）
3、當(dāng)然自己如果清楚了流程后，也可以找申請(qǐng)機(jī)構(gòu)辦理。

自建房再加高一定要按照原來的設(shè)計(jì)嗎?

自己加高，你考慮了結(jié)構(gòu)荷載么？ 小學(xué)基礎(chǔ)斷了 那你房子就很危險(xiǎn)了 不要隨意加啊，較好讓專業(yè)人給你看看

在自家房子上加建一層,要被強(qiáng)拆?

如果你老房子的審批手續(xù)齊全，你有權(quán)利維修，但要加蓋的話也要經(jīng)過審批，如果你原來的房子就是沒有經(jīng)過審批私蓋的，現(xiàn)在不能再加蓋了。