江門市房屋檢測鑒定中心、江門市危房鑒定單位、江門市鋼結(jié)構(gòu)檢測機(jī)構(gòu)、江門市廠房改造鑒定加固公司

---我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

地震安全性評價的概念地震安全性評價是指在對具體建設(shè)工程場址及其周圍地區(qū)的地震地質(zhì)條件、地球物理場環(huán)境、地震活動規(guī)律、現(xiàn)代地形變及應(yīng)力場等方面深入研究的基礎(chǔ)上，采用先進(jìn)的地震危險性概率分析方法，按照工程所需要采用的風(fēng)險水平，科學(xué)地給出相應(yīng)的工程規(guī)劃或設(shè)計所需要的一定概率水準(zhǔn)下的地震動參數(shù)(加速度、設(shè)計反應(yīng)譜，地震動時程等)和相應(yīng)的資料。地震安全性評價簡介地震安全性評價是根據(jù)對建設(shè)工程場址和場址周圍的地震與地震地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查，場地地震工程地質(zhì)條件勘測，通過地震地質(zhì)、地球物理、地震工程等多學(xué)科資料的綜合評價和分析計算，按照工程類型、性質(zhì)、重要性，科學(xué)合理地給出與工程抗震設(shè)防要求相應(yīng)的地震動參數(shù)，以及場址的地震地質(zhì)災(zāi)害預(yù)測結(jié)果。地震安全性評價工作的主要內(nèi)容包括：工程場地和場地周圍區(qū)域的地震活動環(huán)境評價、地震地質(zhì)環(huán)境評價、斷裂活動性鑒定、地震危險性分析、設(shè)計地震動參數(shù)確定、地震地質(zhì)災(zāi)害評價等。管理條例國務(wù)院令第323號，2001年11月15日公布，自2002年1月1日起施行，對中華人民共和國防震減災(zāi)法中的上述規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，對需要進(jìn)行地震安全性評價的建設(shè)工程的范圍進(jìn)行了規(guī)定。該條例第十一條規(guī)定：下列建設(shè)工程必須進(jìn)行地震安全性評價：

(一)國家重大建設(shè)工程;

(二)受地震破壞后可能引發(fā)水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸、劇毒或者強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)大量泄漏或者其他嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，包括水庫大壩、堤防和貯油、貯氣、貯存易燃易爆、劇毒或者強(qiáng)腐蝕性物質(zhì)的設(shè)施以及其他可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;

(三)受地震破壞后可能引發(fā)放射性污染的核電站和核設(shè)施建設(shè)工程;

(四)省、自治區(qū)、直轄市認(rèn)為對本行政區(qū)域有重大價值或者有重大影響的其他建設(shè)工程。國家標(biāo)準(zhǔn)GB18306-2001《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》第4.3條規(guī)定：下列工程或地區(qū)的抗震設(shè)防要求不應(yīng)直接采用本標(biāo)準(zhǔn)，需做專門研究，即地震安全性評價：

a)抗震設(shè)防要求高于本地震動參數(shù)區(qū)劃圖抗震設(shè)防要求的重大工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程、核電站和其他有特殊要求的核設(shè)施建設(shè)工程;

b)位于地震動參數(shù)區(qū)劃圖分界線附近的新建、擴(kuò)建、改建的工程;

c)某些地震研究程度和資料詳細(xì)程度較差的邊遠(yuǎn)地區(qū);

d)位于復(fù)雜工程地質(zhì)條件區(qū)域的大城市、大型廠礦企業(yè)、長距離生命線工程以及新建開發(fā)區(qū)等。

以上各條款規(guī)定的建設(shè)工程、以及國家有關(guān)行業(yè)主管部門和各省級人民證府規(guī)定的應(yīng)開展工程場地地震安全性評價的各類建設(shè)工程，都應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真開展工程場地地震安全性評價工作。對規(guī)定以外的因建設(shè)需要等原因要進(jìn)行地震安全性評價的建設(shè)工程，其工程場地地震安全性評價工作也應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)技術(shù)要求。地震安全性評價分級 地震安全性評價工作劃分為以下四級：

a)Ⅰ級工作包括地震危險性的概率分析和確定性分析、能動斷層鑒定、場地地震動參數(shù)確定和地震地質(zhì)災(zāi)害評價。適用于核電廠等重大建設(shè)工程項目中的主要工程;

b)Ⅱ級工作包括地震危險性概率分析、場地地震動參數(shù)確定和地震地質(zhì)災(zāi)害評價。適用于除Ⅰ級以外的重大建設(shè)工程項目中的主要工程;

c)Ⅲ級工作包括地震危險性概率分析、區(qū)域性地震區(qū)劃和地震小區(qū)劃。適用于城鎮(zhèn)、大型廠礦企業(yè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)開發(fā)區(qū)、重要生命線工程等;

d) Ⅳ級工作包括地震危險性概率分析、地震動峰值加速度復(fù)核。適用于GB18306-2001中4.3條b)、c)規(guī)定的一般建設(shè)工程。

房屋樓板承載力檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

江門市房屋受損鑒定

當(dāng)前我國建筑施工中，樁基是較為普遍使用的一種基礎(chǔ)形式。樁基礎(chǔ)質(zhì)量的好壞不僅影響到建筑結(jié)構(gòu)安全，而且也關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。因此，作為隱蔽工程的樁基礎(chǔ)，在其施工過程中，加強(qiáng)樁基檢測具有重大意義。

江門市房屋受損鑒定，

地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下列情況需要進(jìn)行檢測鑒定：

1、地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降已在建筑房屋中有明確反應(yīng)。

2、建筑施工資料已證明地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量不符合安全使用要求，沒有設(shè)計處理意見或設(shè)計處理措施不當(dāng)，

3、無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎(chǔ)的質(zhì)量符合安全使用。

4、建筑房屋新增擴(kuò)建，未能確定地基基礎(chǔ)是否滿足新增擴(kuò)建要求。

5、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)已明確表明地基基礎(chǔ)需要進(jìn)行檢測鑒定的。

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房屋檢測去哪個部門呢?房屋質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的一種，那么房屋檢測去哪里好呢?

小編為大家整理了以下內(nèi)容。

1、首先，我們應(yīng)當(dāng)先確定自己需要辦理的房屋安全鑒定業(yè)務(wù)類型是什么。

2、其次，根據(jù)不同的類型選擇相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請。

例如：

危房鑒定、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的申請人可以選擇當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘呓ㄔO(shè)廳;而需要進(jìn)行裝飾裝修安全性鑒定的申請人則可以選擇當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局或者工商局等。

3、然后，就是向這些單位提交相關(guān)材料并等待審核結(jié)果了。如果材料齊全的話，一般15個工作日之內(nèi)就可以拿到報告書了;如果材料不全或者不滿足要求的話則需要補(bǔ)充材料或者直接退回重新受理的申請(不過這種情況很少出現(xiàn))。

4、后也是重要的環(huán)節(jié)-等待結(jié)果通知和領(lǐng)取報告書!一般來說，15天到30天左右就會出結(jié)果的!

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房屋質(zhì)量評估流程

一、現(xiàn)場查勘 現(xiàn)場查勘是對待檢房屋的現(xiàn)狀及周圍環(huán)境的調(diào)查了解工作.

主要內(nèi)容包括：

(一)對房屋的物理性能進(jìn)行檢查;

(二)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢查;

(三)對建筑材料的材質(zhì)檢查;

(四)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查.

(五)必要時可委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行復(fù)核.

二、資料收集資料收集包括兩方面的工作：一方面是對被檢房屋及其相鄰建筑的圖紙資料及有關(guān)設(shè)計文件資料的搜集與整理;另一方面是對有關(guān)技術(shù)資料和數(shù)據(jù)的記錄與采集.

三、初步評定 初步評定時應(yīng)對被檢房屋的完損狀況作出判斷和分析評價.

四、綜合評定 綜合評定時應(yīng)依據(jù)國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定以及結(jié)合實際情況做出綜合判定

五 、結(jié)論性意見 根據(jù)現(xiàn)場查勘情況和相關(guān)資料分析后得出的初步結(jié)論性意見作為終結(jié)論性的意見

六 、出具報告 對初評合格的住宅工程出具《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗匯總表》

七 、竣工驗收備案 由建設(shè)單位組織施工單位按照有關(guān)規(guī)定和要求做好竣工驗收備案手續(xù)

八 、質(zhì)量監(jiān)督 在建設(shè)工程竣工時由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定實施監(jiān)督

九 、檔案管理 建設(shè)行政主管部門將監(jiān)督檢查過程中形成的文字資料歸檔保存

十、保修責(zé)任 保修期從工程竣工驗收合格之日開始計算。