上海保利廣場

浦東新區(qū)東方路18號(hào)

項(xiàng)目地處上海浦東陸家嘴金融中心，處在浦東新區(qū)陸家嘴黃金地段，并且緊鄰黃浦江，離江僅約30米左右，步行到4號(hào)線浦東大道地鐵站只需要5分鐘即可，地理位置優(yōu)越，交通便利。
項(xiàng)目占地面積27301㎡，總建筑面積100520㎡，總樓層高30層；項(xiàng)目由5幢建筑組成，并形成四個(gè)天然的下沉廣場，可以將人流吸引到18000多平方米的半地下商業(yè)空間，坐享濱江首排，獨(dú)擁200米臨江綠化帶，建筑與江水交相輝映，視野開闊層次分明，無限江景攬入懷中，創(chuàng)新設(shè)計(jì)面江躍層景觀廳，營造全日照通透空間及景觀視野。

項(xiàng)目北側(cè)為四棟濱江獨(dú)棟辦公樓，此四棟辦公樓整棟對(duì)外出售，

其中A棟9層，建筑面積為8546.7㎡；

B棟7層，建筑面積為6610.9㎡；

C棟5層，建筑面積為4929.5㎡；

D棟7層，建筑面積為 6610.9㎡。

南側(cè)E棟為22層、30層構(gòu)成的雙塔標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓，建筑面積為73821.7㎡，其中塔樓一、二層與地下一層為商業(yè)物業(yè)，面積約17000㎡，地下二層和地下三層為車庫。
獨(dú)棟辦公樓采用大層高空間、呼吸式幕墻、局部躍層和屋頂花園，E棟塔樓辦公空間大層高、可自由分割并有躍層觀光會(huì)議空間，整個(gè)建筑群猶如玲瓏剔透的水晶體塊構(gòu)成了統(tǒng)一的、向著江水敞開的建筑藝術(shù)整體，現(xiàn)已成為集辦公、商業(yè)、休憩為一體的理想場所，成為浦東新區(qū)又一標(biāo)志性建筑。

竣工年月：2009年02月

開發(fā)商：上海保利資產(chǎn)管理有限公司

物業(yè)管理：保利集團(tuán)酒店物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：38元/㎡·月

總建筑面積：102280平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800-1900平方米

出租面積：200-1900平米

日租金均價(jià)：6.5-10.0 元/㎡·天

實(shí)用率：75%

綠化率：30%

層高/凈高：4.3米/3.0米

停車位：地上100個(gè)，地下333個(gè)

車位費(fèi)：1800元/月

樓 層：30層

電 梯：客梯8部，貨梯3部

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、長城、移動(dòng)、衛(wèi)通

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