業(yè)主直租：上海靜安區(qū)臨街2000平獨(dú)棟出租

上海靜安區(qū)紅墻創(chuàng)意園區(qū)3號(hào)樓，整棟出租，沿街獨(dú)棟2000平獨(dú)棟出租（展示/商貿(mào)/教育/辦公/倉儲(chǔ)）

位置：上海市靜安區(qū)共和新路1481號(hào)3號(hào)樓整棟（紅墻創(chuàng)意園區(qū)）

交通：位于南北高架（共和新路）與內(nèi)環(huán)（中山北路）交匯點(diǎn)附近，交通便利，四通八達(dá)。

地鐵：1號(hào)線延長(zhǎng)路站（步行約5分鐘），1號(hào)線中山北路站， 8號(hào)線西藏北路站，3號(hào)線虹口足球場(chǎng)站

面積：產(chǎn)證面積1912m2，實(shí)際使用面積2000多平，獨(dú)棟無公攤，得房率高，共二層半（附贈(zèng)花園和露臺(tái)），一層約1000平，二，三層約1000平，層高：4——5米。

格局：框架結(jié)構(gòu)大開間，規(guī)劃整齊，停車位充足，自有免費(fèi)車位。

特色：位于上海市中心地標(biāo)紅墻創(chuàng)意園區(qū)，沿馬路長(zhǎng)100米、高20米的紅墻外立面非常醒目

：位于大寧國(guó)際商圈，距閘北公園100米，附近有同濟(jì)大學(xué)（滬北校區(qū)），上海大學(xué)（延長(zhǎng)校區(qū)）

1F：沿街展示店面|獨(dú)立出入口|帶花園庭院|衛(wèi)生間|階梯教室|辦公

2F：大開間辦公|四面采光|玻璃輕隔斷|獨(dú)立上下水|衛(wèi)生間

3F：大開間辦公|戶外露臺(tái)|屋頂大平臺(tái)| 24h空調(diào)|衛(wèi)生間

配套：一層獨(dú)立空調(diào)，二，三層分體中央空調(diào)（帶通風(fēng)），家具齊全，已通煤氣，園區(qū)自帶百米主題商業(yè)街（含餐飲美食，便利店，美容，銀行，娛樂，教育培訓(xùn)，創(chuàng)意辦公）

位置優(yōu)勢(shì)：市中心交通便利，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜，停車方便，低密度，通風(fēng)良好，花園式舒心辦公，上海地標(biāo)創(chuàng)意園區(qū)激發(fā)更多創(chuàng)作的可能。

可長(zhǎng)租，可注冊(cè)，可辦公，可商業(yè)，展覽，show場(chǎng)等，業(yè)態(tài)可多元化

適合企業(yè)總部辦公：公司總部/兒童攝影/中醫(yī)門診/名車展示/餐飲/教育培訓(xùn)/高端美容養(yǎng)生/月子會(huì)所等

周邊配套：四通八達(dá)（地鐵，高架，公交），銀行，餐飲，商業(yè)配套完善，配套有肯德基，閘北公園電影城，大寧國(guó)際商圈等

報(bào)價(jià)：獨(dú)棟三層整租：4元/m2?天（長(zhǎng)租可談）

分租：一層沿街鋪面可分租：5元/m2?天（長(zhǎng)租可談）

物業(yè)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)：8元/月

付款方式：付二押二，起租期：5年，長(zhǎng)租面議

獨(dú)棟無公攤，得房率高。普通裝修，一樓沿街可做展示（目前為書店咖啡廳）

自有三個(gè)免費(fèi)停車位，共2層半，房屋產(chǎn)權(quán)類型：廠房，220V/380V接入

園區(qū)停車位：上百個(gè)（停車費(fèi)：500 元/月，園區(qū)收?。┑孛?立體停車庫

項(xiàng)目：靜安紅墻創(chuàng)意園區(qū)，沿街3號(hào)樓整棟

地址：上海市靜安區(qū)共和新路1481號(hào)（靠近延長(zhǎng)路））

園區(qū)竣工時(shí)間：2010年5月

紅墻創(chuàng)意園區(qū)簡(jiǎn)介：原為80年代中外合資建造的電熱器廠，2009年由意大利GATTI建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所操刀改造成為創(chuàng)意辦公園區(qū)，在位于共和新路靠近內(nèi)環(huán)附近，沿南北高架高20米，長(zhǎng)100米氣氛扎眼的紅色外立面是紅墻創(chuàng)意園代表性的建筑元素，成為了上海的地標(biāo)性創(chuàng)意辦公空間。

區(qū)域位置說明：園區(qū)處于上海靜安區(qū)中心區(qū)域，位于（共和新路）南北高架與內(nèi)環(huán)高架（中山北路）交匯處附近

具體地址：上海市靜安區(qū)共和新路1481號(hào)（靠近延長(zhǎng)路），距離閘北公園約100米

附近地鐵交通：地鐵 1號(hào)線延長(zhǎng)路站約500米、1號(hào)線中山北路站 880米、 8號(hào)線西藏北路站約1000米、3號(hào)線虹口足球場(chǎng)站也在附近

附近公交線路：210路、40路、46路區(qū)間、46路、95路、98路、944路、849路、253路、95路區(qū)間、108路區(qū)間、108路、107路、876路、北安線、858路、937路、959路等多條公交線路

整體交通狀況：靠近南北高架，上高架只需要2分鐘，到虹橋機(jī)場(chǎng)只需半個(gè)小時(shí)，到浦東機(jī)場(chǎng)只需一個(gè)小時(shí)，周邊有30余條公交線路通往各個(gè)區(qū)域。靠近地鐵一號(hào)線延長(zhǎng)路站，步行只需5分鐘。

閘北公園附近時(shí)尚創(chuàng)意園區(qū)，醒目的紅墻外立面長(zhǎng)100米、高20米，采用高光中國(guó)紅鋁板，外立面已完美呈現(xiàn)，醒目震撼。成為共和新路地標(biāo)性建筑之一

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園區(qū)環(huán)境照片展示

園區(qū)自有百米商業(yè)街（含餐飲，便利店，美容，銀行，娛樂，教育培訓(xùn)，創(chuàng)意）

周邊配套

紅墻創(chuàng)意園位于共和新路，近延長(zhǎng)中路園區(qū)瀕臨南北高架，臨近大寧商圈，交通便捷，商業(yè)氣氛扎眼的紅色外立面是紅墻創(chuàng)意園代表性的建筑元素，成為了共和新路上地標(biāo)性辦公空間。

周邊餐飲

距離晨羊齊齊哈爾炭火烤肉（紅墻店）8米、虹橋人家（洛川路店）421米、家宴私房菜（柳營(yíng)路店）319米、自在軒融合素食料理（中山北路店）538米、天天餐館（洛川中路店）168米、品勝味道184米、海世鮮燕鮑翅海鮮酒家（洛川東路店）139米、鍋多寶老火鍋37米、振鼎雞（洛川店）315米、真鍋咖啡館（共和新路店）74米、麥當(dāng)勞（閘北公園店）106米、紅燒牛肉面滋補(bǔ)羊肉燴面100米、美琪米粉王（共和新路分店）14米、潮汕牛肉火鍋（洛川店）363米。

周邊銀行

距離平安銀行（上海大寧支行）177米、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行（柳營(yíng)橋郵政所）377米、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（上海共和支行）386米、中國(guó)民生銀行（上海大寧支行）412米、廣東發(fā)展銀行（大寧支行）421米、上海銀行（北站支行）510米、中國(guó)銀行（洛川東路支行）524米、中國(guó)工商銀行（上海市延長(zhǎng)中路支行）605米、中國(guó)建設(shè)銀行（上海共和新路支行）73米、興業(yè)銀行（民和路支行）677米、中國(guó)工商銀行（上海市平型關(guān)路支行）733米。

周邊酒店

距離上海靜安萬楓酒店91米、凱里亞德酒店（上海共和新路店）217米、海友酒店（共和新路大寧店）279米、如家酒店（閘北公園店）329米、F1臻品酒店429米、漢庭酒店（上海西藏北路店）744米、上海百富大酒店442米、C9連鎖酒店（大寧國(guó)際店）332米。