凱德匯新中心物業(yè)直租位于北京市朝陽(yáng)區(qū)八里莊東四環(huán)慈云寺橋東北角，凱德匯新中心傲然矗立，與北京CBD商務(wù)區(qū)近在咫尺，其總建筑面積約10萬(wàn)平方米，彰顯出非凡的氣度。該項(xiàng)目獨(dú)具匠心，以高聳的塔樓與a、b、c三座別致的裙樓組成，其造型宛如一艘雄偉的帆船，準(zhǔn)備乘風(fēng)破浪。在寫字樓的區(qū)域內(nèi)，從第7層至第19層，每層的面積約為1800平方米（有的資料介紹中提到標(biāo)準(zhǔn)樓層面積在2000-4000平方米之間），出租辦公面積近6萬(wàn)平方米，空間寬敞，滿足各類企業(yè)的需求。經(jīng)過精心策劃的重新定位和深度升級(jí)改造，該項(xiàng)目將為市場(chǎng)帶來(lái)前所未有的辦公樓產(chǎn)品，其中包含開放式的辦公空間、充滿社群氛圍的公共區(qū)域以及一個(gè)戶外花園，為辦公生活增添無(wú)限生機(jī)。在商業(yè)賣場(chǎng)部分，負(fù)1層至地上6層匯聚了大型電器賣場(chǎng)、特色餐飲、休閑設(shè)施等，應(yīng)有盡有。改造后的負(fù)一層至二層將保留約1萬(wàn)平方米的餐飲零售空間，以商業(yè)配套的形式存在，引入了星巴克、Grid咖啡、陽(yáng)坊勝利、超級(jí)猩猩、華為等餐飲、健身、3C品牌，為消費(fèi)者提供了豐富的選擇。

凱德匯新中心物業(yè)直租地下2層至4層則打造為地下車庫(kù)，擁有480個(gè)停車位，此外還有1250平方米的階梯式共享露臺(tái)花園，以及分布于各個(gè)樓層的公共空間內(nèi)的室內(nèi)綠植，使得整體綠化率高達(dá)30%，為都市中的人們提供了一片靜謐的綠洲。此外，該項(xiàng)目還設(shè)有2000平方米的“奕橋bridge+”共享空間，融合了靈活辦公、室內(nèi)健身、休閑娛樂等多種功能，其中1層和7層共設(shè)有6個(gè)共享會(huì)議室，能夠滿足100人同時(shí)開會(huì)的需求，還有23個(gè)靈活工位，并提供咖啡茶水服務(wù)。凱德匯新中心周邊的配套設(shè)施一應(yīng)俱全，距離地鐵1號(hào)線四惠站、6號(hào)線十里堡站近在咫尺，正在建設(shè)的22號(hào)線慈云寺站預(yù)計(jì)將于2025年完工，此外還有22趟公交線路及1條BRT快速公交線路可以直接抵達(dá)，交通便捷無(wú)比。目前，該項(xiàng)目的代表租戶包括央企中能建國(guó)際、葛洲壩國(guó)際、廣發(fā)銀行等企業(yè)。在改造及運(yùn)營(yíng)過程中，該項(xiàng)目始終秉承節(jié)能環(huán)保的理念，各項(xiàng)能耗標(biāo)準(zhǔn)均符合LEED鉑金標(biāo)準(zhǔn)，已于2024年1月榮獲LEED鉑金認(rèn)證。凱德集團(tuán)在中國(guó)已積累了20多年的辦公樓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，憑借的資管和運(yùn)營(yíng)能力，積極聯(lián)結(jié)政府、租戶和員工，聯(lián)動(dòng)旗下多業(yè)態(tài)產(chǎn)品和服務(wù)，共建豐富多樣的社群生態(tài)。在凱德的運(yùn)營(yíng)管理下，凱德匯新中心致力于打造一個(gè)自然生態(tài)的空間，為企業(yè)提供完善、便捷的基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)，同時(shí)也為周邊居民的生活帶來(lái)了便利。這里不僅僅是一個(gè)辦公場(chǎng)所，更是一個(gè)融合了商業(yè)、共享空間和綠色環(huán)境的綜合性場(chǎng)所，充滿了無(wú)限的可能性和生機(jī)。