防城港房屋抗震安全鑒定檢測咨詢報告

一、房屋使用情況調(diào)查，如對房屋的使用歷史，以及房屋的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查。

二、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

三、檢查核對房屋實體與圖紙/文字資料記載的一致性。

四、對于房屋結(jié)構(gòu)材料的強度進(jìn)行檢測。

五、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點，建立了房屋建筑的演算模型，并根據(jù)有關(guān)實際情況，做好房屋安全鑒定。

六、對房屋完損現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)不同的原因做好全面的分析。

七，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞的情況，對房屋的危險程度進(jìn)行確定，并提出合理化建議。

一、一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，結(jié)合與房屋整體

結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計量。

二、等級劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和

d級（整體危險）房屋四個等級。

1a級（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全可靠，無犮、犱級構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

2b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犱級主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

3c級（局部危險）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，有局部倒塌破壞的可能。

4d級（整體危險）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，有隨時倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評級原則和處理意見

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第7章的地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果，按其中較低等級

進(jìn)行評定：

1a級（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級。

2b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層，或地基基礎(chǔ)為b級，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷。

3c級（局部危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級。

4d級（整體危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級。

　　培訓(xùn)機構(gòu)需要做安全檢測和抗震檢測，費用也會根據(jù)檢測的項目進(jìn)行細(xì)微調(diào)整。房屋檢測主要內(nèi)容：抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、

　　位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；因

　　此合理準(zhǔn)確的推斷建筑樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值是非常重要的。目前我國對大樣本情況下的樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值的推斷理論和方法已經(jīng)比較成熟，工程實際中有時需在測試數(shù)據(jù)不足的條件下推斷樓面活荷載的標(biāo)準(zhǔn)值和設(shè)計值,這時的推斷結(jié)果受統(tǒng)計不定性的影響較大。

　　房屋檢測主要內(nèi)容：根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能

檢測內(nèi)容細(xì)節(jié)描述知識引導(dǎo)

三、結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測

1. 1.柱子的強度和固定情況。

2. 2.梁是否有裂縫、腐蝕等問題。

3. 3.樓板是否存在撓曲、起波、開裂等現(xiàn)象。

4. 4.房屋內(nèi)墻體是否存在開裂、空鼓、墻面變形等問題。

四、屋面檢測