上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案的申辦步驟和報(bào)批條件如下：
申辦步驟：
1. 填寫《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明申請(qǐng)表》，并在線提交相關(guān)材料。
2. 網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，攜帶相關(guān)申請(qǐng)材料進(jìn)行現(xiàn)場核驗(yàn)原件。
3. 經(jīng)核驗(yàn)無誤后，到上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)行政服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》。
報(bào)批條件：
1. 有符合規(guī)定的公司名稱、固定的辦公場所、必要的辦公設(shè)施。
2. 有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
3. 有規(guī)定數(shù)額的注冊(cè)資金。
4. 設(shè)有專門的守法經(jīng)營監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以及適應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)需要的編制和工作量。
5. 已經(jīng)取得上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照。
6. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
請(qǐng)注意，以上條件僅供參考，建議咨詢相關(guān)部門獲取Zui準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，辦理流程和所需材料可能會(huì)隨著政策的變化而變化，建議去相關(guān)部門咨詢。
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