江西學(xué)校建筑安全性鑒定與抗震檢測單位

  2022年6月，《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》（以下簡稱《技術(shù)指南》）發(fā)布（適用于全國城鄉(xiāng)公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)校舍排查鑒定、加固改造和新建（包括遷建、拆除重建）工作），提出繼續(xù)在全國中小學(xué)校開展抗震加固、提高綜合防災(zāi)能力建設(shè)，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

  《技術(shù)指南》排查鑒定篇中分為校舍排查和校舍鑒定兩部分，對(duì)經(jīng)排查需要鑒定的校舍，委托有相應(yīng)資質(zhì)或資格的單位進(jìn)行鑒定，確定校舍是否需要加固改造或拆除重建。并且排查、鑒定和竣工驗(yàn)收后應(yīng)按相關(guān)要求，將有關(guān)數(shù)據(jù)納入全國中小學(xué)校舍信息管理系統(tǒng)。

1、技術(shù)資料核查

搜集建筑的勘察報(bào)告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，進(jìn)行必要的補(bǔ)充實(shí)測。由于前期缺乏建設(shè)工程資料管理意識(shí)，很多學(xué)校原始資料不齊全，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資料補(bǔ)充，并留檔保存，逐步建立校舍建筑建設(shè)檔案信息庫。

2、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀查勘、檢測

現(xiàn)狀查勘：結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置檢查，結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞、開裂情況檢查，影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性的結(jié)構(gòu)性損壞現(xiàn)象檢查以及構(gòu)造措施核查；需注意的是對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。

3、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

根據(jù)各類建筑建造年代和依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范、結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，開展構(gòu)造鑒定和抗震承載力驗(yàn)算，對(duì)結(jié)構(gòu)的抗震以及后續(xù)使用能力進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

4、鑒定分析

按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，根據(jù)現(xiàn)場查勘結(jié)果對(duì)該建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全與抗震性能鑒定分析，出具鑒定結(jié)論并提出相應(yīng)的處理意見和建議。

地震是一種不可預(yù)測的自然災(zāi)害，具有極大的破壞力。學(xué)校和幼兒園作為人員密集的場所，如果建筑結(jié)構(gòu)不牢固，在地震發(fā)生時(shí)可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的傷亡。通過抗震檢測，可以評(píng)估建筑物的抗震能力，發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，并采取相應(yīng)的加固措施，提高建筑物的抗震性能，保障學(xué)生和教職員工的生命安全。

1、對(duì)該房屋的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查。

2、現(xiàn)場對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的損壞情況進(jìn)行詳細(xì)檢查并對(duì)出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄。

3、現(xiàn)場對(duì)該房屋鑒定范圍的外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查。

4、現(xiàn)場對(duì)該房屋整體變形檢測，分析判斷該房屋地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)。

5、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)該房屋的安全等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可行的處理建議。

（1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

（2）測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

（3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

（4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

（5）必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

（6）分析房屋損壞原因。

（7）綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

（8）對(duì)各類結(jié)構(gòu)的檢察要點(diǎn)如下：

1丶著重檢察承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；

2丶檢檢察非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢察時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。  現(xiàn)場檢檢察人員應(yīng)有的安全防護(hù)措施。

四、江西學(xué)校建筑安全性鑒定與抗震檢測，磚混結(jié)構(gòu)中小學(xué)、幼兒園房屋：

　　磚混結(jié)構(gòu)房屋是指以磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構(gòu)件、樓(屋)蓋采用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的房屋結(jié)構(gòu)。這類結(jié)構(gòu)的破壞形式表現(xiàn)為墻體出現(xiàn)局部裂縫、樓蓋與墻體脫開、樓蓋開裂等。

　　砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

　　1、砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。

　　2、砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

　　3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底的緊密狀況。

　　4、應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。

　　5、砌體上的裂縫形態(tài)、分布、數(shù)量、長度寬度和性質(zhì)。