和桐奧園租賃部這座座落于北京市朝陽(yáng)區(qū)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于繁華的東壩平房路175號(hào)北段，巧妙地與地鐵3號(hào)線平房村站相鄰，四周環(huán)繞著如496路、403路、553路、640路、350路等多條公交線路，四通八達(dá)，地理位置優(yōu)越。此處建筑的部分區(qū)域?qū)痈吒哌_(dá)6.5米，空間開闊，極具層次感，適合打造分層使用空間。園區(qū)提供多種物業(yè)形態(tài)，包括平層、獨(dú)棟、聯(lián)排和整棟等，以滿足不同客戶的需求。獨(dú)棟建筑的面積在905至1100平方米之間，具有極高的靈活性，可根據(jù)需求進(jìn)行自由分割。

和桐奧園租賃部的規(guī)劃定位包含藝術(shù)教育培訓(xùn)基地、兒童藝術(shù)學(xué)院、體育體能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、網(wǎng)紅直播間、影視傳媒、創(chuàng)新科技、攝影拍攝、金融機(jī)構(gòu)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、親子休閑等多重功能，業(yè)務(wù)范圍廣泛，涵蓋藝術(shù)教育、體育訓(xùn)練、電子競(jìng)技、文化娛樂、品牌餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。在園區(qū)的改造過程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)注重保留歷史文脈，保留了原有的紅磚墻體，對(duì)不再符合安全標(biāo)準(zhǔn)的屋頂進(jìn)行了重建，同時(shí)保留了獨(dú)具特色的坡屋頂設(shè)計(jì)，讓建筑在煥發(fā)新生的同時(shí)，依舊保有其獨(dú)特的工業(yè)歷史感。不僅是一個(gè)充滿活力的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更是一段歷史的見證者，它的每一磚每一瓦，都似乎在訴說著過往與未來的故事。