危房隱患排查安全檢測(cè)相關(guān)探討：

　　磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)相比整體性差。在磚砌體構(gòu)件破壞時(shí),不具有內(nèi)力可重分布性,一片墻的破壞、一根磚柱的破壞就可以引起大面積倒塌,甚至全部房屋倒塌。所以,對(duì)磚混結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性分析很重要。磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)件有承重受力構(gòu)件承重墻、柱、屋架、基礎(chǔ)等和構(gòu)造構(gòu)件圈梁、構(gòu)造柱、隔墻等,其自身強(qiáng)度和外荷載是結(jié)構(gòu)變形的決定因素。

　　危房改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

　　1工程概況

　　此辦公大樓完工于上世紀(jì)70年代，原先為三層磚混結(jié)構(gòu)，之后加到四層，局部五層，面積為1581m’，取漿砌毛石條基為基礎(chǔ)，橫墻承重，內(nèi)、外墻均是240mm，1層到3層取用紅磚砌筑，4層到5層采用混凝土小型砌塊合紅磚混合砌筑，樓面板結(jié)構(gòu)采用預(yù)制圓孔板。

　　1.前期準(zhǔn)備：準(zhǔn)備資料、制定方案

　　2.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：1~2個(gè)工作日;

　　3.數(shù)據(jù)整理、編寫(xiě)終檢測(cè)報(bào)告：10個(gè)工作日。

　　七、安全檢測(cè)管理措施

　　在檢測(cè)過(guò)程中我們將嚴(yán)格執(zhí)行及上級(jí)有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度及文件，健全和落實(shí)以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主的安全責(zé)任制，切實(shí)做好安全生產(chǎn)，擬定具體措施如下

　　1.房屋傾斜，檢測(cè)房屋整體的一個(gè)情況是否存在傾斜現(xiàn)像，這個(gè)我們一般用眼睛直接看是看不出來(lái)的，我們帶了專門(mén)的檢測(cè)儀器，只要房屋的傾斜度不超過(guò)千分直三，那么就不會(huì)存在安全性問(wèn)題

　　2.沉降，檢測(cè)房屋整體是否下陷沉降

　　3.裂縫，房屋整體上出現(xiàn)多條裂縫，其中一樓大廳東里面裂縫，長(zhǎng)度達(dá)到3米，二層房間也出現(xiàn)一些裂縫，主臥室房屋有滲水現(xiàn)像，墻皮有些拖落，在其角落中，有一些發(fā)生霉變的現(xiàn)像。詳細(xì)情況就看附圖1

　　4.地基基礎(chǔ)，用的儀器檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)地基結(jié)構(gòu)完整，沒(méi)有出現(xiàn)損壞

　　5.砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，房屋的主體承重墻出現(xiàn)裂縫，有些輕微的損壞，但是不影響其正常的使用

　　6.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，局部非主要構(gòu)件有輕微的損壞