大關(guān)縣自建房房屋檢測公司  昭通市房屋承載力檢測單位

　　　1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測、磁粉檢測、滲透檢驗。

　　2、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測。

　　3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。

　　4、化學(xué)成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進行化學(xué)成分分析。

　　5、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進行檢測。

　　6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進行測試與監(jiān)控。

　　7、承重檢測：人們在制定老舊房屋質(zhì)量檢測方案時，要包含以下幾檢測內(nèi)容：一是鋼筋混凝土構(gòu)件檢測，例如鋼筋碳化深度、強度、布置和直徑檢測、腐蝕情況檢測等；二是砌體強度檢測，例如砌體砌筑砂漿強度、燒結(jié)磚抗壓強度、砌體抗壓強度等；三是地基檢測。每一項老舊房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容都要注意檢測方法，應(yīng)盡量采用無損傷的檢測方法，減少對建筑廠房的損害。

　房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。
　　在住進新房之前，，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗收。
　　但是成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價格收費標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個方面的檢測收費基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費標(biāo)準(zhǔn)也是如此。