【全國(guó)、規(guī)模、體量”的交易場(chǎng)所】

項(xiàng)目旨在打造集生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生共融”的第五代科技生態(tài)園，將成為南山“科技創(chuàng)新+總部經(jīng)濟(jì)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略、南山“智系品牌”中Zui具總部范的園區(qū)。

租賃面積：500㎡起租  整層2200㎡/清水房

租賃價(jià)格：115-128元/㎡

南山西麗深圳交易集團(tuán)總部甲級(jí)寫(xiě)字樓租賃，開(kāi)發(fā)商一手直租無(wú)中介費(fèi)，誠(chéng)邀蒞臨品鑒！

層高：4.2米

整層：2200㎡

空調(diào)：VRV

管理費(fèi)：44元/㎡（包含空調(diào)、綠植、衛(wèi)生）

使用率：65%

交付：清水房

地址：深圳市南山區(qū)西麗街道茶光路與沙河西路交會(huì)處西北角

地鐵：7號(hào)線茶光B出口步行400米

南山智谷產(chǎn)業(yè)園概況

地址：位于深圳市南山區(qū)西麗街道茶光路與沙河西路交會(huì)處西北角

土地用途：新型產(chǎn)業(yè)用地

房屋用途：產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)、宿舍

宗地面積： 44429.39 ㎡

容積率：6.92

土地使用：年限 50 年（到2067年）

總部大樓項(xiàng)目介紹

工程狀態(tài)：本大樓已經(jīng)完成消防驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案

占地面積（㎡）：2200

總建筑面積（㎡）：6.5萬(wàn)

大樓高度（m）：147.2

樓層：地上34層，地下3層，12層、24層為避難層

標(biāo)準(zhǔn)層層高（m）：4.2M，精裝后凈高度可達(dá)2.85米

單層建筑面積（㎡）：2200

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)為精裝交付，分戶辦公區(qū)為毛坯交付

總地車(chē)位：園區(qū)一期共有1641個(gè)停車(chē)位（園區(qū)自主收費(fèi)）

電梯：17部（客梯15部，高中低各4部，地庫(kù)換乘梯3部；貨梯2部）

負(fù)一樓：食堂1500平米（B座）

項(xiàng)目行業(yè)優(yōu)勢(shì)

該項(xiàng)目目前為“全國(guó)、規(guī)模、體量”的交易場(chǎng)所，為全國(guó)交易服務(wù)中心，打造“立足深圳、服務(wù)大灣區(qū)、輻射全國(guó)”的全流程、全要素大型綜合性公共資源交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)到具有視野、國(guó)內(nèi)全要素交易中心，打造行業(yè)。
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大樓物業(yè)：華潤(rùn)物業(yè)

周?chē)煌?/p>

【茶光】地鐵站，直線距離約350米，二期建成后可地下直達(dá)7號(hào)線茶光地鐵站

【深圳西站】高鐵站+地鐵站，直線距離約980米，已在建設(shè)中

【高速】半徑2公里范圍內(nèi)可通達(dá)：兩條城市快速南平快速、北環(huán)大道，兩條高速南光高速、京港澳高速

【茶光2】公交車(chē)站，途徑線路392路/392路區(qū)間/66路/81路/101路/226路/233路/237路/316路/325路/332路/36路/74路/B796路/M203路/M243路/M343路/M345路/M429路/M492路/高峰專線104路/高峰專線93路/高峰專線94路

【福田】高鐵站，距離約13公里，

【寶安機(jī)場(chǎng)】距離約20公里

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周?chē)涮准捌渌闆r（半徑2公里內(nèi)）

【大沙河文體中心】建筑面積133238.72平方米，功能包含綜合館籃球/游泳/羽毛球/乒乓球/圖書(shū)館/劇院，直線距離400米

【西麗生態(tài)公園】直線距離1.9公里

【石鼓山公園】直線距離1公里

【鵬程實(shí)驗(yàn)室】直線距離1.2公里

【大疆天空之城】直線距離1.2公里

【深圳大學(xué)城】直線距離約2公里