深圳市英龍大廈 物業(yè)招商 租賃中心 福田區(qū)寫字樓辦公室出租-久久強奷亂碼老熟女-歐美精品綜合第一國產(chǎn)綜合
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福田車公廟 · 深南大道旁 ·可注冊的務(wù)實型甲級寫字樓
英龍展業(yè)大廈（亦稱“英龍大廈”）坐落于深圳市福田區(qū)深南大道6025號（車公廟段，對望世貿(mào)中心），地處車公廟核心商務(wù)區(qū)。項目由深圳市英龍建安有限公司開發(fā)建設(shè)，深圳市英龍物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，2003年竣工，是車公廟片區(qū)運營逾二十年的成熟甲級寫字樓。
大廈總建筑面積約38,152㎡，占地面積約3,793㎡，地上26-33層（1-3層為商業(yè)裙樓，4-25層為辦公及公寓），標準層面積約1,300㎡，標準層高3.5米（凈高2.8米），大堂層高8米。配備7部迅達客梯及1部貨梯，車位約195個（地上15個，地下180個），車位月租金約650元/月，物業(yè)費7.80元/㎡·月，空調(diào)為分體空調(diào)、24小時開放、計電費，支持公司注冊。
項目詳情| 樓盤名稱 | 英龍展業(yè)大廈（英龍大廈） |
| 物業(yè)類別 | 甲級寫字樓（另有來源標注商業(yè)綜合體） |
| 項目地址 | 深圳市福田區(qū)深南大道6025號 |
| 所屬商圈 | 福田區(qū)·車公廟 |
| 開發(fā)商 | 深圳市英龍建安有限公司 |
| 物業(yè)公司 | 深圳市英龍物業(yè)管理有限公司 |
| 竣工年代 | 2003年 |
| 總建筑面積 | 約38,152㎡ |
| 占地面積 | 約3,793㎡ |
| 總樓層 | 地上26-33層（1-3層商業(yè)，4-25層辦公/公寓） |
| 標準層面積 | 約1,300㎡ |
| 標準層高 | 3.5米（凈高2.8米） |
| 大堂層高 | 8米 |
| 電梯配置 | 迅達客梯7部，貨梯1部 |
| 停車位 | 地上15個，地下180個（共約195個） |
| 車位月租金 | 約650元/月 |
| 物業(yè)費 | 7.80元/㎡·月 |
| 空調(diào)系統(tǒng) | 分體空調(diào)，24小時開放，計電費 |
| 可注冊 | 是 |
注：不同來源對總樓層（26層/33層）、空調(diào)類型（分體空調(diào)/中央空調(diào)）等信息的記載存在差異，以上內(nèi)容已綜合多方公開資料整理，具體以實際情況為準。
項目地處車公廟，距地鐵1號線、7號線、9號線、11號線車公廟站步行可達（約367米）。車公廟站是深圳大的地鐵換乘樞紐之一，四條線路交匯，通達全城。通過11號線至福田高鐵站僅一個地鐵站，廣深港高鐵14分鐘可達中國香港西九龍。
項目位于深南大道旁，對望世貿(mào)中心，自駕出行可快速接駁福田、羅湖、南山等核心區(qū)域。周邊公交線路覆蓋密集，公共交通出行便利。
項目支持公司注冊，適合需要正規(guī)辦公地址的企業(yè)入駐?？照{(diào)為分體空調(diào)，24小時開放，計電費，對于加班較多或需要彈性辦公的團隊，空調(diào)使用不受時間限制，費用透明可控。
項目開間面積約58㎡，標準層面積約1,300㎡，可根據(jù)企業(yè)需求靈活分割組合。無論是小型團隊，還是中型企業(yè)辦公，均可找到適配空間。
根據(jù)公開租賃數(shù)據(jù)，英龍展業(yè)大廈辦公室參考價約95-160元/㎡·月，聯(lián)合辦公工位約500元/工位·月起。具體租金因面積、樓層、裝修狀況及租賃渠道差異，建議實地詢價。
物業(yè)費7.80元/㎡·月，在車公廟甲級寫字樓中屬于較低水平。車位月租金約650元/月，停車成本可控。
已入駐企業(yè)包括招商證券股份有限公司深圳車公廟營業(yè)部、建設(shè)銀行、所羅門貿(mào)易(深圳)有限公司、隆創(chuàng)國際貿(mào)易(深圳)有限公司、方頓電子有限公司等，涵蓋金融、貿(mào)易、電子等行業(yè)，商務(wù)氛圍成熟。
| 租金參考 | 約95-160元/㎡·月（辦公室）；約500元/工位·月起（聯(lián)合辦公） |
| 在租面積 | 開間約58㎡起，標準層約1,300㎡ |
| 物業(yè)費 | 7.80元/㎡·月 |
| 車位月租金 | 約650元/月 |
| 停車位 | 約195個（地上15，地下180） |
| 空調(diào) | 分體空調(diào)，24小時開放，計電費 |
| 電梯配置 | 迅達客梯7部，貨梯1部 |
| 標準層高 | 3.5米（凈高2.8米） |
| 可注冊 | 是 |
| 資產(chǎn)用途 | 辦公/公寓/商業(yè) |
已入駐企業(yè)參考：招商證券股份有限公司深圳車公廟營業(yè)部、建設(shè)銀行、所羅門貿(mào)易(深圳)有限公司、隆創(chuàng)國際貿(mào)易(深圳)有限公司、方頓電子有限公司等。
英龍展業(yè)大廈以“福田車公廟· 深南大道旁 · 可注冊的務(wù)實型甲級寫字樓”為核心定位，憑借車公廟四線地鐵樞紐的交通便利、深南大道旁的區(qū)位優(yōu)勢、7.80元/㎡·月的低物業(yè)費、分體空調(diào)24小時自控的靈活辦公條件、約650元/月的低停車成本以及可注冊辦公的便利，為金融、貿(mào)易、電子、專業(yè)服務(wù)等中小型企業(yè)提供福田車公廟片區(qū)兼具地段便利、運營成本與注冊便利的辦公解決方案。
特別提示：英龍展業(yè)大廈與景田的“英龍商務(wù)大廈/中心”是兩個不同的項目。展業(yè)大廈樓齡較長（2003年），部分樓層為公寓用途，辦公與居住混處，與純寫字樓在管理氛圍上存在差異。建議意向租戶在簽約前確認目標房源的具體用途、裝修狀況、可注冊性及物業(yè)費標準，以實際情況及正式租賃合同為準。
本文所載信息均整理自公開租賃平臺（中原地產(chǎn)、辦辦網(wǎng)、點點租等）及項目介紹資料，僅供參考，不構(gòu)成任何要約或承諾。不同來源對總樓層、空調(diào)類型、租金等信息的記載存在差異，部分數(shù)據(jù)可能為歷史掛牌或不同房源口徑。文中涉及的面積、租金、物業(yè)費、配套等信息可能因市場變化、房源差異或時間推移而有所調(diào)整，具體以實際情況及正式租賃合同約定為準。本文不對信息的準確性、完整性或時效性作出保證，讀者據(jù)此作出的任何決策，風險自擔。如涉及版權(quán)或信息更正，請及時聯(lián)系處理。
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