宣威市加層承載力檢測(cè)中心  曲靖市學(xué)校房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)

筑損壞趨勢(shì)檢測(cè)是一個(gè)的建筑學(xué)術(shù)語，指通過對(duì)建筑受外部影響因素（如相鄰工程）或內(nèi)部影響因素（如設(shè)計(jì)、施工、使用等）的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。

以下是建筑損壞趨勢(shì)檢測(cè)的主要步驟和要點(diǎn)：

初始檢測(cè)：在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，如果房屋已設(shè)有沉降觀測(cè)點(diǎn)并保存完好，可以利用已有沉降觀測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，例如房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)設(shè)置為每10～20m布點(diǎn)及房屋轉(zhuǎn)角處、伸縮縫左右等設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。初始值采用施測(cè)兩次高程的平均值。

房屋整體傾斜檢測(cè)：對(duì)房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋整體是否存在傾斜，并做好監(jiān)測(cè)初始值，初始值采用施測(cè)兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。使用全站儀對(duì)房屋傾斜進(jìn)行檢測(cè)監(jiān)測(cè)，對(duì)房屋外墻進(jìn)行傾斜率測(cè)量，明確房屋目前實(shí)際傾斜情況。

定期觀測(cè)記錄：定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況，及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值。如果發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

復(fù)測(cè)：計(jì)算檢測(cè)方法包括目視檢測(cè)、聲波檢測(cè)、熱像檢測(cè)等。目視檢測(cè)是常見的一種方法，通過裸眼觀察建筑物的表面來發(fā)現(xiàn)明顯的損傷；聲波檢測(cè)可以較準(zhǔn)確地判斷結(jié)構(gòu)的健康狀況，但需要的儀器和技術(shù)支持；熱像檢測(cè)可以發(fā)現(xiàn)隱藏在表面下的潛在問題，但成本相對(duì)較高。房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值，分析房屋損壞原因，并按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，如《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13，后提出相應(yīng)的處理措施。