一、哪些房屋需作安全鑒定？
答：1、達到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
4、發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風、地震），影響房屋正常使用；
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運行及爆破震動作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
二、什么樣的房屋是危房？
答：《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
三、哪些是房屋的異常跡象？
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
四、對房屋完好與損壞的程度如何評定？
答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般損壞房；
D：嚴重損壞房；
E：危險房；

五、什么是房屋安全檢查？

房屋安全檢查是指對房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾裝修和附屬設(shè)施的安全程度進行查勘。

六、什么是房屋安全鑒定？

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否安全進行鑒別、評定。

材料強度檢測：

1 非破損檢測方法 method ofnon-destructive test

在檢測過程中，對結(jié)構(gòu)的既有性能沒有影響的檢測方法。

2 局部破損檢測方法 method ofpart-destructive test

在檢測過程中，對結(jié)構(gòu)既有性能有局部和暫時的影響，但可修復的檢測方法。

3 回彈法 reboundmethod

通過測定回彈值及有關(guān)參數(shù)檢測材料抗壓強度和強度勻質(zhì)性的方法。

4 超聲回彈綜合法 ultrasonic-rebound combinedmethod

通過測定混凝土的超聲波聲速值和回彈值檢測混凝土抗壓強度的方法。

5 鉆芯法 drilled coremethod

通過從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件中鉆取圓柱狀試件檢測材料強度的方法。

6 超聲法 ultrasonicmethod

通過測定超聲脈沖波的有關(guān)聲學參數(shù)檢測非金屬材料缺陷和抗壓強度的方法。

7 后裝拔出法 post-installpull-out method

在已硬化的混凝土表層安裝拔出儀進行拔出力的測試，檢測混凝土抗壓強度的方法。

8 貫入法 penetrationmethod

通過測定鋼釘貫入深度值檢測構(gòu)件材料抗壓強度的方法。

9 原位軸壓法 the method ofaxial compression in situ onbrick wall

用原位壓力機在燒結(jié)普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體抗壓強度的方法。

10 扁式液壓頂法 the method offlat jack

用扁式液壓千斤頂在燒結(jié)普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體的壓應(yīng)力、彈性模量、

抗壓強度的方法。

11 原位單剪法 the method ofsingle shear

在燒結(jié)普通磚墻體上沿單個水平灰縫進行抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

12 雙剪法 the method ofdouble shear

在燒結(jié)普通磚墻體上對單塊順磚進行雙面抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

13 砂漿片剪切法 the method ofmortar flake

用砂漿測強儀測定砂漿片的抗剪承載力，檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

14 推出法 the method of pushout

用推出儀從燒結(jié)普通磚墻體上水平推出單塊丁磚，根據(jù)測得的水平推力及推出磚下的砂漿飽和度來檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

15 點荷法 the method of pointload

對試樣施加點荷載檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

16 筒壓法 the method ofcolumn

將取樣砂漿破碎、烘干并篩分成一定級配要求的顆粒，裝入承壓筒并施加筒壓荷載后，測定其破碎程度，用筒壓比來檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

17 射釘法 the method ofpowder actuated shot

用射釘槍將射釘射入墻體的水平灰縫中，依據(jù)射釘?shù)纳淙肓繖z測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

18 超聲波探傷 ultrasonicinspection

采用超聲波探傷儀檢測金屬材料或焊縫缺陷的方法。

19 射線探傷 radiographicinspection

用x射線或γ射線透照鋼工件，從熒光屏或所得底片上檢測鋼材或焊縫缺陷的方法。

20 磁粉探傷 magnetic partideinspection

根據(jù)磁粉在試件表面所形成的磁痕檢測鋼材表面和近表面裂紋等缺陷的方法。

21 滲透探傷 penetrantinspection

用滲透劑檢測材料表面裂紋的方法。