前灘壹號項目介紹

前灘壹號寫字樓位于浦東世博前灘泳耀路濟陽路，辦公樓的建筑體量為4.2萬平方米，是目前前灘國際商務區(qū)不可多得的對外整體出售的高品質(zhì)的寫字樓，可作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，自用投資皆適宜。項目地理位置優(yōu)越，三線軌交樞紐，濟陽路高架一側企業(yè)展示面。

前灘壹號項目參數(shù)

項目地址：浦東前灘泳耀路濟陽路路口

占地面積：10806.2平方米

建筑面積：42246.26平米（共2棟）

樓棟總高：6號樓11層、7號樓5層

樓棟面積：6號樓34705平、7號樓5742 平

整層面積：6號樓3433平、7號樓1699平

得  房  率：6號整層81.3%，7號樓整層73.2%

標準層高：4.5米

大堂層高：6號樓8米，7號東5米、西9米

交付標準：6號標準交付、7號毛坯交付

電梯配置：6號樓8部客梯、2部貨梯

                7號樓2部客梯、1部貨梯

架空地板：100mm

空調(diào)配置：VAV + 新風系統(tǒng)

停  車  位：地下1-2層358個

竣工時間：2020年Q1

周邊項目：前灘世貿(mào)中心、前灘國際中心、晶耀前灘、前灘時代廣場、前灘東方廣場等

項目體量及設計

前灘壹號主樓建筑面積3.4萬㎡，副樓建筑面積5700㎡，開放式的建筑布局為靈活定制企業(yè)專屬的商務空間提供無限可能。

人群通過兩層挑空的灰空間進入，拉通的懸挑雨棚形成入口的標識性。同時，這一扶梯向上的進入動線，把上下班人流和庭院內(nèi)人流的動線做了豎向的分離，創(chuàng)造出更舒適的工作環(huán)境。

中央大花園將綠色生態(tài)向水平和豎向方向延伸、滲透，制造出多層次貫穿互望的有趣體驗，促進辦公空間與住區(qū)、室外與室內(nèi)的交融。