城市中軸：項(xiàng)目地處龍華區(qū)地理中心，龍華文化體育中心對(duì)面，緊鄰龍華文化廣場(chǎng)、幸福城等成熟社區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。

雙軌交匯：距離地鐵4號(hào)線清湖站僅約500米，步行7至10分鐘可達(dá)；距有軌電車清湖站約800米。乘地鐵15分鐘直達(dá)深圳北站。

多維路網(wǎng)：珠三角環(huán)線高速、沈海高速、龍大高速三條高速環(huán)繞，5公里內(nèi)即可上高速。零距離公交站，20余條公交線路直達(dá)。

樞紐通達(dá)：8分鐘直達(dá)深圳北站高鐵樞紐；30分鐘可達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)；緊靠深圳北站與中國(guó)香港、廣州逐步形成半小時(shí)生活圈。

產(chǎn)業(yè)生態(tài)：緊鄰富士康龍華科技園區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源密集。

物業(yè)類型：園區(qū)提供精裝修及毛坯兩種交付標(biāo)準(zhǔn)。

樓棟規(guī)劃：園區(qū)由A棟夙興樓、B棟致遠(yuǎn)樓、C棟健行樓、D棟創(chuàng)知樓四棟主題樓宇組成。

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米。

使用率：高達(dá)70%。

靈活分割：招租面積50㎡起租，可靈活分割、自由組合，滿足初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)至總部級(jí)企業(yè)的不同需求。

電梯配置：客梯2部、貨梯1部。

空調(diào)系統(tǒng)：多聯(lián)機(jī)空調(diào)。

網(wǎng)絡(luò)通訊：支持電信、移動(dòng)、聯(lián)通三網(wǎng)全覆蓋。

停車配置：1060個(gè)停車位，月卡110元/月。

園區(qū)配套：設(shè)有16間多功能會(huì)議室、8500㎡生態(tài)廣場(chǎng)；手機(jī)端物業(yè)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智慧化管理；24小時(shí)全智能安全監(jiān)控。

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付標(biāo)準(zhǔn)含天花、地面、空調(diào)、獨(dú)立電表；支持紅本產(chǎn)權(quán)，可注冊(cè)公司。

生態(tài)特色：綠化率30%。

租金區(qū)間：精裝修80至90元/㎡·月，毛坯75至85元/㎡·月。

物業(yè)費(fèi)：8至10元/㎡·月。

面積靈活：50㎡起租，支持按需分割，整層或更大面積亦可洽談。

水電標(biāo)準(zhǔn)：電費(fèi)1.04至1.36元/度，水費(fèi)6元/噸。

成本優(yōu)勢(shì)：租金僅為關(guān)內(nèi)80%，停車、住宿、消費(fèi)成本比關(guān)內(nèi)低30%。

政策紅利：入駐企業(yè)可疊加享受政府房租補(bǔ)貼及稅費(fèi)減免政策；園區(qū)提供專人協(xié)助政策申報(bào)服務(wù)；重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類型企業(yè)可享額外租金優(yōu)惠。

一手直租：開(kāi)發(fā)商直租，無(wú)任何中介費(fèi)用。

園區(qū)自帶2.1萬(wàn)㎡商業(yè)配套，含超市、便利店、咖啡廳等

園區(qū)食堂加品牌餐飲，滿足日常用餐需求

星河iCO、壹方天地等大型商業(yè)綜合體環(huán)繞

園區(qū)自帶1.4萬(wàn)㎡精品公寓，員工居住成本降低40%

龍華青年安居驛站位于園區(qū)內(nèi)，為青年創(chuàng)業(yè)者提供安居保障

深圳龍華希爾頓逸林酒店，495米

維也納酒店清湖地鐵站店，645米

尚客優(yōu)連鎖酒店、麗楓酒店、新寶城大酒店等10余家酒店環(huán)繞

周邊餐飲密集，蛙滿螳、回家鄉(xiāng)湖南土缽菜、愿者上鉤、回味食府等均在園區(qū)周邊50米內(nèi)

海底撈火鍋、同仁四季音樂(lè)主題餐廳、等品牌餐飲均在500米范圍內(nèi)

清湖支行，365米

清湖支行，553米

清湖支行，576米

、、平安銀行等網(wǎng)點(diǎn)密集分布

龍華區(qū)首個(gè)青年創(chuàng)業(yè)驛站已掛牌運(yùn)營(yíng)

龍華區(qū)行政服務(wù)大廳

龍華公安局

龍華文化體育中心，對(duì)面即達(dá)

龍華文化廣場(chǎng)

龍華文化藝術(shù)中心

地鐵4號(hào)線清湖站，約500米

有軌電車清湖站，約800米

深圳北站，8分鐘車程

零距離公交站，20余條公交線路匯聚

本樓書所載內(nèi)容含文字、圖片、數(shù)據(jù)、租金價(jià)格、面積等僅為要約邀請(qǐng)，不構(gòu)成我司對(duì)任何客戶的正式要約或合同承諾，終權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的正式《租賃合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

文中涉及的交通、配套信息來(lái)源于公開(kāi)資料，僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)，我司不對(duì)此作出保證。

戶型面積、層高、荷載等數(shù)據(jù)為設(shè)計(jì)預(yù)估，實(shí)際交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)及合同約定為準(zhǔn)。

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