深圳市庭威33創(chuàng)谷 物業(yè)招商 租賃中心 龍崗區(qū)創(chuàng)意園辦公室出租-國產日本歐美一區(qū)二區(qū)|老師...好爽.....進去了メイリン モデルコレクション メ
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庭威33創(chuàng)谷位于深圳市龍崗區(qū)橫崗街道華樂路33號，由庭威實業(yè)集團傾力打造。項目占地面積約1.2萬平方米，總建筑面積約2.6萬平方米。園區(qū)由4棟研發(fā)辦公樓和1棟人才公寓圍合而成，是集辦公研發(fā)、便捷生活和全方位服務于一體的創(chuàng)新產業(yè)綜合體。
項目定位為現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū)及總部園區(qū)（甲級） ，以5層低密建筑打造橫崗片區(qū)稀缺的地鐵口生態(tài)辦公現(xiàn)房。園區(qū)秉承“共享、創(chuàng)新、合作、共贏”的理念，致力于為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供全方位的創(chuàng)業(yè)服務和資源支持。
庭威33創(chuàng)谷地處橫崗街道中心區(qū)，交通網絡四通八達：
地鐵：距地鐵3號線橫崗站C口僅300米，步行即達；距地鐵14號線四聯(lián)站約1.4公里；3號線與14號線雙地鐵覆蓋，出行便捷；
主干道：位于華樂路33號，緊鄰龍崗大道、紅棉路等城市主干道；
高速：水官、機荷、鹽排高速5分鐘上橋，30分鐘可達福田、南山、寶安機場；
公交：周邊設有茂盛公園、紅棉二路、盛大百貨、四聯(lián)小學等近20個公交站。
項目周邊商務與生活配套齊全：
商業(yè)配套：天虹、沃爾瑪、華潤萬家等大型購物中心步行5分鐘可達；
酒店配套：維也納酒店、麗楓酒店、雅好花園酒店等近15家酒店分布周邊；
銀行配套：中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、、等14家銀行網點環(huán)繞；
生態(tài)公園：0距離毗鄰橫崗茂盛公園，推窗見綠；梧桐山15分鐘車程。
庭威33創(chuàng)谷由4棟研發(fā)辦公樓和1棟人才公寓圍合而成，提供高品質的辦公空間：
建筑層數：5層小高層，標準層約1,500-1,800平方米；
標準層高：3.6米，凈高3.1米，柱距8.4米，可自由分割；
得房率：≥80%，空間利用率極高；
出租面積：提供88㎡至6,000㎡多種面積選擇，涵蓋98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡等；
交付標準：毛坯交付，可定制精裝/實驗室/展示中心；另有精裝房源可選；
可注冊公司：支持企業(yè)注冊；
可辦環(huán)評：支持；
紅本產權：有紅本。
| 電梯 | 2部三菱高速客梯 + 1部貨梯，可24小時進出貨車 |
| 停車位 | 106席（含30個新能源快充），月保300元，臨停5元/小時 |
| 空調 | 24小時獨立VRV中央空調，計電費，加班無限制 |
| 網絡 | 三網光纖到戶，可開通500M-1,000M專線 |
| 物業(yè)費 | 5元/㎡·月（橫崗低） |
公共會議室
企業(yè)服務中心
園區(qū)餐廳
便利店
人才公寓1棟
創(chuàng)業(yè)服務中心、孵化器、加速器等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持機構
庭威33創(chuàng)谷定位為重點引進智能制造、跨境電商、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)等企業(yè)。園區(qū)已吸引20+家科技型中小企業(yè)入駐，形成產業(yè)鏈協(xié)同效應。
深圳市優(yōu)代爾互聯(lián)網科技有限公司（創(chuàng)新型中小企業(yè)、高新企業(yè)）
深圳市鼎冠恒通電子科技有限公司
深圳市世拓博創(chuàng)科技有限公司
深圳市西田服飾有限公司
深圳市沐炎文化發(fā)展有限公司
深圳市創(chuàng)榮磊文化傳媒有限公司
合創(chuàng)方黃（深圳）建筑師事務所集團有限公司
深圳市森木創(chuàng)意有限公司
園區(qū)與企業(yè)、投資機構和政府建立了緊密的合作關系，形成了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好生態(tài)環(huán)境。
龍崗區(qū)租金補貼：30%（高200萬元）
工業(yè)上樓補貼：100元/㎡
裝修補貼：500元/㎡
產業(yè)基金：庭威實業(yè)聯(lián)合區(qū)科創(chuàng)局提供產業(yè)基金、技術轉化、人才培訓服務
| 項目名稱 | 庭威33創(chuàng)谷 |
| 項目地址 | 深圳市龍崗區(qū)橫崗街道華樂路33號 |
| 樓盤類型 | 總部園區(qū)（甲級）/ 現(xiàn)代化產業(yè)園區(qū) |
| 開發(fā)商 | 深圳市庭威實業(yè)有限公司（運營公司） |
| 物業(yè)公司 | 深圳市易凱特科技有限公司 |
| 占地面積 | 約12,000㎡ |
| 總建筑面積 | 約26,000-36,000㎡ |
| 建筑組成 | 4棟研發(fā)辦公樓 + 1棟人才公寓 |
| 總層數 | 5層 |
| 標準層高 | 3.6米 |
| 得房率 | ≥80% |
| 電梯 | 2部客梯 + 1部貨梯 |
| 停車位 | 106個（含30個新能源快充） |
| 物業(yè)費 | 5元/㎡·月 |
| 出租面積 | 88-6,000㎡靈活選擇 |
| 租金參考 | 31-45元/㎡·月 |
| 交付標準 | 毛坯/精裝可選 |
| 可注冊公司 | 支持 |
| 可辦環(huán)評 | 支持 |
| 紅本 | 有紅本 |
| 限時政策 | 簽約2年免租3個月 + 橫崗站LED廣告位1個月免費 + 產業(yè)基金優(yōu)先對接 +茂盛公園團建場地免費使用 |
項目地址：深圳市龍崗區(qū)橫崗街道華樂路33號
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免責聲明
本樓書所載信息（包括但不限于面積、價格、配套、交通距離等）僅供租賃參考，不構成任何形式的要約或承諾。相關數據來源于公開資料及現(xiàn)場調研，可能存在一定時效性差異，實際情況以現(xiàn)場咨詢及正式租賃合同約定為準。租金、空置面積、優(yōu)惠政策等可能隨市場變化而調整，敬請垂詢時核實新信息。本資料不構成對租賃條件的終保證，出租方保留對相關信息的終解釋權。
庭威33創(chuàng)谷——踞守橫崗街道中心區(qū)，地鐵3號線橫崗站近在咫尺。低密生態(tài)辦公、雙地鐵環(huán)繞、完善配套、政策扶持，誠邀智能制造、跨境電商、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)企業(yè)入駐，共創(chuàng)產業(yè)新未來！
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所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經營范圍包含：物聯(lián)網技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產經紀；房地產咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）^無。企業(yè)當前經營狀態(tài)為存續(xù)。
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