【園區(qū)名稱】聯(lián)東U谷金亦谷科技園

【園區(qū)位置】亦莊新城馬駒橋2號(hào)橋橋南200米

【園區(qū)類型】科技園區(qū)

【建筑面積】14萬平方米

【開園時(shí)間】2020年

【面積區(qū)間】880㎡－5000㎡

【產(chǎn)品類型】獨(dú)棟/雙拼/聯(lián)排/平層辦公室

【建筑層數(shù)】地上四層，地下一層

【層 高】庭院層3.6m，一層7.2m，二層 4.5m，三層4.1m，頂層3.9m

【樓面承重】庭院層1t/㎡，一層0.5t/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層0.35t/㎡

聯(lián)東U谷金亦谷科技園位于亦莊新城馬駒橋2號(hào)橋橋南200米，聯(lián)東U谷金亦科技園距離首都機(jī)場和大興第二機(jī)場只需40分鐘車程，公交車975路、846路、821路、通28路、通12路均可到達(dá)亦莊線地鐵站同濟(jì)南路站。園區(qū)周邊三公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū)，學(xué)校，醫(yī)院，住宅小區(qū)，商場，超市等應(yīng)有盡有。聯(lián)東U谷金亦谷科技園位于亦莊新城馬駒橋2號(hào)橋橋南200米，隸屬于中關(guān)村科技園金橋產(chǎn)業(yè)基地，比鄰京津塘高速公路、城市六環(huán)路、地鐵亦莊線，是聯(lián)東U谷于企業(yè)總部獨(dú)棟領(lǐng)域升級(jí)之作。聯(lián)東U谷金亦科技園總占地100畝，總建面14萬㎡，共分3期開發(fā)建設(shè)，一期已售罄，三期為后期開發(fā)用地，目前正在招商的是二期產(chǎn)品，二期屬于生產(chǎn)研發(fā)辦公樓，總建筑面積4萬㎡，均為2020年交房的現(xiàn)房，戶型有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，面積883㎡-4089㎡，選擇空間大，可以根據(jù)客戶的自身需求選擇適合的面積，庭院層層高3.6米，首層7.2米，二層4.5米，三層4.1米，四層3.9米。

聯(lián)東U谷金亦谷科技園(園區(qū)優(yōu)勢)

1.園區(qū)緊鄰南六環(huán)、京津和京滬高速，交通便利。門口多趟公交車均可到市中心和亦莊線同濟(jì)南路站。

2.園區(qū)是亦莊區(qū)域唯一有小面積獨(dú)棟產(chǎn)品的項(xiàng)目，可冠名。

3.簡歐建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)，一層采用的外掛石材，樓上采用的真石漆，高端大氣，可彰顯企業(yè)形象。 

4.首層7.2米層高可設(shè)計(jì)前臺(tái)接待大廳，凸顯企業(yè)實(shí)力，也可做局部夾層，增加使用率。

5.雙首層設(shè)計(jì)，完全實(shí)現(xiàn)人貨分流，互不干擾，客人可通過地面一層進(jìn)入大廳，貨物可經(jīng)專門的貨車通道進(jìn)入庭院層進(jìn)行倉儲(chǔ)加工。

 6.園區(qū)配套齊全，有員工餐廳、籃球場、華住旗下藍(lán)領(lǐng)白領(lǐng)公寓，可滿足企業(yè)員工日常生活需求。

 7.園區(qū)可辦理注冊、環(huán)評(píng)等手續(xù)，建立了完善的服務(wù)體系，有基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)，園區(qū)的保安、保潔，提供園區(qū)餐廳宿舍以及籃球場、羽毛球館等配套，我們還提供很多的增值服務(wù)，分為五個(gè)維度，一是定期舉辦籃球賽、羽毛球賽等，豐富員工的業(yè)余文化生活，讓企業(yè)員工更好的為企業(yè)做出貢獻(xiàn)，二是提供法律、稅務(wù)、金融上市等方面的培訓(xùn)講解，三是提供新的政策解讀，幫助企業(yè)進(jìn)行優(yōu)惠政策的申請，四是為企業(yè)進(jìn)行線上線下的招聘活動(dòng)，幫助企業(yè)解決用人的問題，五是U谷金融，為有貸款需求的企業(yè)提供貸款支持，通過一系列服務(wù)幫助解決企業(yè)發(fā)展過程中所面臨的各種問題，幫助企業(yè)更快更好的發(fā)展。

8.入駐園區(qū)的企業(yè)可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重優(yōu)惠政策，并且未來亦莊會(huì)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，在基礎(chǔ)配套和交通各方面會(huì)有一個(gè)很大的提升，地鐵S6號(hào)線、有軌電車T3、T4都在規(guī)劃當(dāng)中，區(qū)域未來發(fā)展前景很好。

企業(yè)總部獨(dú)棟是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志之一，它象征著企業(yè)的實(shí)力、地位和品牌價(jià)值。在聯(lián)東U谷金亦谷科技園這樣一個(gè)集聚了眾多科技企業(yè)的創(chuàng)新孵化基地里，華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司為您呈現(xiàn)了一座獨(dú)特的企業(yè)總部獨(dú)棟。

聯(lián)東U谷金亦谷科技園地處聯(lián)東國際商業(yè)區(qū)，緊鄰著聯(lián)東國際機(jī)場，交通發(fā)達(dá)便捷。金亦谷科技園作為其重點(diǎn)打造的項(xiàng)目，匯集了大量的科技企業(yè)，形成了一個(gè)互聯(lián)互通的智慧科技生態(tài)圈。如今，華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司帶給大家的企業(yè)總部獨(dú)棟，正位于這片科技園的核心區(qū)域。

這座企業(yè)總部獨(dú)棟充分利用了現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的先進(jìn)理念和技術(shù)，打造出了一個(gè)既功能齊全又具有藝術(shù)美感的辦公環(huán)境。建筑外立面采用了大面積的玻璃幕墻，不僅讓室內(nèi)寬敞明亮，還與周圍的自然環(huán)境融為一體。獨(dú)立的庭院空間為企業(yè)提供了一個(gè)安靜、舒適的戶外休閑區(qū)，使員工在勞動(dòng)之余能夠享受到大自然的恩賜。

而在室內(nèi)，這座企業(yè)總部獨(dú)棟更是提供了一系列高品質(zhì)的辦公設(shè)施和服務(wù)。是寬敞明亮的辦公區(qū)域，可以滿足企業(yè)不同部門的辦公需求。還配備了先進(jìn)的信息技術(shù)設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，確保企業(yè)在工作中的高效運(yùn)作。這座企業(yè)總部獨(dú)棟還設(shè)有多功能會(huì)議室、高端商務(wù)休息區(qū)、健身房等配套設(shè)施，為企業(yè)提供了一個(gè)全方位的辦公環(huán)境。

聯(lián)東U谷金亦谷科技園華眾致和（北京）文化發(fā)展有限公司打造的企業(yè)總部獨(dú)棟，以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)、優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)的辦公設(shè)施，為企業(yè)帶來了一個(gè)理想的辦公場所。無論是剛起步的初創(chuàng)企業(yè)還是發(fā)展穩(wěn)定的大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。歡迎各界企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者前來考察洽談，共同開創(chuàng)未來的商業(yè)新篇章！