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林地資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)某一時(shí)日一定面積林地使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算。新《森林法》規(guī)定:當(dāng)林地使用權(quán)發(fā)生變動(dòng)或其他情形需單獨(dú)確定林地使用權(quán)的價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行林地資產(chǎn)評(píng)估。

林地資產(chǎn)作為資源資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，它具有一般資源資產(chǎn)的共性，表現(xiàn)在:
1、它的質(zhì)和量的確定是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的科學(xué)過(guò)程，不能通過(guò)簡(jiǎn)單的市場(chǎng)確定，必須依靠對(duì)自然資源的科學(xué)認(rèn)識(shí)、按照科學(xué)的程序、方法來(lái)。
2、它的價(jià)值與一般資產(chǎn)評(píng)估實(shí)物的價(jià)值不同，是資源的權(quán)益價(jià)值，即地租的本金化價(jià)值。
3、林地資產(chǎn)評(píng)估雖然受林業(yè)部門的委托，但林地屬于國(guó)家所有，在評(píng)估時(shí)必須維護(hù)國(guó)家作為所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不應(yīng)使國(guó)有資產(chǎn)受到損失。
4、由于林地資產(chǎn)的使用往往要追加一定的勞動(dòng)，所以林地資產(chǎn)的評(píng)估不但包括其自身的評(píng)估，還包括對(duì)其追加勞動(dòng)成本和補(bǔ)償費(fèi)用的評(píng)估。

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