房產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)以下券商資管
基本要求：四、三、二的標(biāo)準(zhǔn)模式；
操作范圍：北上廣深、中西部地區(qū)省會(huì)城市及長(zhǎng)三角地區(qū)二線城市以上。
放款利率：15%—18%，
融資資金：Zui少8千萬及以上。
預(yù)審表
地產(chǎn)項(xiàng)目融資預(yù)審表
借款 公司 概況 | 公司名稱 |
| 注冊(cè)地點(diǎn) |
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注冊(cè)資金 |
| 注冊(cè)日期 |
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企業(yè)類型 |
| 股東形式 |
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經(jīng)營(yíng)范圍 |
| 開發(fā)資質(zhì) |
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財(cái)務(wù)狀況（單位：萬元） |
| 2014年 | 2013年 | 2012年 | 2011年 | ||
資產(chǎn)合計(jì) |
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負(fù)債合計(jì) |
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其中：流動(dòng)負(fù)債 |
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所有者權(quán)益合計(jì) |
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凈利潤(rùn) |
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經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~ |
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用款 項(xiàng)目 概況 | 項(xiàng)目名稱 |
| 開發(fā)商名稱 |
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項(xiàng)目位置 |
| 土地性質(zhì) |
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占地面積 |
| 總建筑面積 |
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政府批文 |
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項(xiàng)目現(xiàn)狀 |
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已獲證件情況 | 《國(guó)有土地使用證》 |
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 |
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《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 |
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《建筑工程施工許可證》 |
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《預(yù)售許可證》 |
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《產(chǎn)權(quán)證》 |
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資金投入 | 項(xiàng)目總投資額 |
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其中：自有資金 |
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項(xiàng)目已投資金 |
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其中：自有資金 |
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其他資金來源 |
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建筑商墊資 |
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已有抵押、貸款 |
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已有商戶年租金 |
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已完成銷售情況 |
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項(xiàng)目周邊環(huán)境 |
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項(xiàng)目周邊樓盤 及均價(jià) |
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項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值 |
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融資 需求 | 融資金額 |
| 融資期限 |
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期望年利率 |
| 期望融資方式 |
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資金用途 |
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還款來源 |
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保證 方式 | 抵押物說明 | 抵押物名稱 |
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抵押物位置 |
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抵押物現(xiàn)狀 |
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抵押物評(píng)估值 |
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擔(dān)保公司說明 |
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項(xiàng)目 特點(diǎn) | 優(yōu)勢(shì) |
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其他 |
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融資申請(qǐng)書
一、 申請(qǐng)緣由
*********有限公司是具有*********的有限公司，企業(yè)注冊(cè)資本金****元，其中***********有限公司投資********萬元占注冊(cè)資本總額的**%，**********有限公司投資*******占注冊(cè)資本總額的****%，*******有限公司具有房地產(chǎn)***級(jí)開發(fā)資質(zhì)。我公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)，目前已取得房地產(chǎn)貳級(jí)（暫定）開發(fā)資質(zhì)，公司技術(shù)力量雄厚，現(xiàn)有職工40余人，其中具有中級(jí)職稱的職工20余人。
我公司“國(guó)貿(mào)中心”項(xiàng)目核準(zhǔn)總投資******萬元，可研測(cè)算總投資*********0萬元。因現(xiàn)在階段國(guó)家執(zhí)行緊縮的貨幣政策，為了確保該項(xiàng)目二期開發(fā)的順利進(jìn)行了，特向貴公司申請(qǐng)融資。
二、 融資抵押物明細(xì)及估值
三、 融資詳細(xì)用途
我公司向貴的融資款將本著專款專用的原則，全部用于“******”****期工程的建設(shè)。
四、 還款詳細(xì)說明
***************************************88
以確保按時(shí)歸還貴公司的融資款，銷售回款預(yù)計(jì)詳見下表。
銷售回款預(yù)計(jì)明細(xì)表 | ||
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| 單位：萬元 |
序 | 時(shí)間 | 金額 |
1 |
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3 |
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5 |
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小計(jì) |
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五、 抵押物照片和周邊環(huán)境照片
六、 所有證書掃描出來，
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、貸款卡、公司狀況、負(fù)債表、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表、項(xiàng)目照片（是高空拍攝到傍邊有建筑物的）
2、 四證（掃描成電子文檔的）
3、開發(fā)資質(zhì)證書
營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人身份證，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證，公司章程，開發(fā)資質(zhì)證書，土地出讓合同，土地出讓金繳納憑證，土地證，規(guī)劃證，用地證，預(yù)售證，總平圖，效果圖，施工總包合同，貸款卡，開戶許可證，3年的財(cái)務(wù)報(bào)表及Zui近一期的報(bào)表等盡量完整
投資貸款、理財(cái)、資金方
許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無 一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：投資管理、商務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)管理咨詢。（上述經(jīng)營(yíng)范圍涉及行政許可的，憑許可證經(jīng)營(yíng)）。
中國(guó)網(wǎng)絡(luò)銀行www.58bank.com是國(guó)內(nèi)成立最早的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，早在2006年就在全國(guó)獨(dú)家提出“網(wǎng)絡(luò)銀行”概念。中國(guó)網(wǎng)絡(luò)銀行的主要股東來自全球頂級(jí)商學(xué)院---中歐國(guó)際工商學(xué)院（ceibs），（中歐在2013年的英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》的全球商學(xué)院中排名第十，亞洲排名第一）。創(chuàng)始人趙昭陽先生來自原國(guó)家計(jì)委新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)，曾參與了新華保險(xiǎn)，新華信托，現(xiàn)代汽車等知名機(jī)構(gòu)的投資創(chuàng)立或并購(gòu)，參與籌建了國(guó)內(nèi)最早的電子商務(wù)系統(tǒng)—...