一、區(qū)位
該產(chǎn)業(yè)園位于中國(guó)（上海）自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)云橋路858號(hào)，地處上海104板塊，北靠外高橋保稅區(qū)，南臨張江高科技園區(qū)，為金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地及人工智能、5G移動(dòng)視訊產(chǎn)業(yè)核心區(qū)，周邊均為世界500強(qiáng)及國(guó)內(nèi)外企業(yè)聚集，如中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、華為、上汽通用、日立、歐姆龍、化妝品研發(fā)中心、上藥信誼藥廠、阿里巴巴-寶馬創(chuàng)新基地等，靠近lalaport、碧云社區(qū)等生活配套區(qū)。
二、交通
距離中環(huán)錦繡東路上下匝口1.5公里；距離21號(hào)線云橋路站200米（在建），距14號(hào)線浦東足球場(chǎng)站800米，距公交987路50米。
三、建筑物數(shù)據(jù)
1、建筑物租賃面積：15000平方米
2、建筑物層數(shù)：A棟8層，B棟7層帶半地下室
3、分層面積：A棟每層1346平，B棟591平每層，Zui小分租面積200平方米
4、設(shè)計(jì)層高：A棟每層4.5米，B棟每層4.2米
5、樓板荷載：500公斤/平方
6、消防：消火栓、煙感、噴淋
7、配電：1000KVA（可增容）
8、電梯：共三部電梯，A棟一部4噸超大貨梯，一部1噸客梯，B棟一部1.5噸客貨梯。
四、價(jià)格
租金：2.5元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：8元/㎡/月
停車費(fèi)：400元/個(gè)/月
付款方式：付三押三
五、招商方向
生物醫(yī)藥化學(xué)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，半導(dǎo)體、新材料、芯片測(cè)試研發(fā)；國(guó)際貿(mào)易，展示展廳，商務(wù)辦公等
金橋云橋科創(chuàng)灣歡迎您 , 實(shí)驗(yàn)室出租 , 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園 , 半導(dǎo)體研發(fā)廠房 , 檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室出租
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）寫字樓，辦公，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，廠房倉(cāng)庫(kù)租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨(dú)家代...