佳兆業(yè)廣場(chǎng)租賃部

1.項(xiàng)目名稱：佳兆業(yè)廣場(chǎng)

2.項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路86號(hào)

3.招租面積：270㎡至1800㎡

4.項(xiàng)目類型：平層/整棟

5.出租價(jià)格：7至10元/㎡/天

6.簽約年限：2年起簽，長(zhǎng)可簽5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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佳兆業(yè)廣場(chǎng)（租賃中心：010-53354000）位于北京朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路86號(hào)，總建筑面積約247000平方米，商務(wù)空間面積約136500平方米，是一個(gè)集商務(wù)辦公、商業(yè)零售、酒店式公寓、文化娛樂(lè)等多功能的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目緊鄰地鐵1號(hào)線和14號(hào)線大望路站，地處國(guó)家地標(biāo)集群帶，是CBD門(mén)戶新地標(biāo)。長(zhǎng)安街一線首排，彰顯地位榮耀，距離天安門(mén)僅6.8公里。佳兆業(yè)廣場(chǎng)南北兩棟建筑，傲然對(duì)望，涵蓋商務(wù)空間、定制服務(wù)式行政公寓、購(gòu)物中心三大業(yè)態(tài)組成，著力打造一座26萬(wàn)㎡商務(wù)綜合體。南塔1-4層為大堂、會(huì)館等公共區(qū)域。5－36層為標(biāo)準(zhǔn)層，層高3.5米，37-40層為復(fù)式樓房王層，層高3.9米。北塔由4層裙樓及39層摩天立式樓構(gòu)成，地面上總層數(shù)43層，高度約為180米。裙樓1－3層為商業(yè)服務(wù)，與南、北塔中間中廳部分和地下一層一同組成總面積28000平方米的配建型購(gòu)物廣場(chǎng)。項(xiàng)目玻璃幕墻采用被譽(yù)為節(jié)能建材的三銀LOW-E玻璃，節(jié)能效率為普通雙銀LOW-E的4倍，相比雙銀LOW-E鍍膜16％以上的紅外輻射熱，僅約4％的紅外輻射熱能進(jìn)入室內(nèi)，有效去除室內(nèi)空氣中污染物，PM2.5濃度不超過(guò)35ug/m3達(dá)到WHO標(biāo)準(zhǔn)。大堂以暖色調(diào)為主，以金色及傳統(tǒng)的中國(guó)元素點(diǎn)綴，致力于打造奢華的個(gè)性大堂空間。280-1600㎡商務(wù)空間，靈活分割，可滿足不同企業(yè)的商務(wù)需求，匹配北京CBD商務(wù)社交平臺(tái)。

項(xiàng)目地上部分由南、北兩棟建筑組成。南樓為鉑域行政公寓，以豪華與舒適為特色，大部分房源由開(kāi)發(fā)商自持，同時(shí)也有少量個(gè)人產(chǎn)權(quán)房源。該樓為70年產(chǎn)權(quán)的豪華住宅，地上40層，高達(dá)155米，成為超100米高的純住宅樓典范。全樓共計(jì)273套住宅，其中1至4層主要布局為公共空間如大堂和會(huì)所，而5至36層則為標(biāo)準(zhǔn)層，每層8套住宅，面積在260至470平方米之間。37至40層則設(shè)計(jì)為復(fù)式樓王層，共12套，層高3.9米，面積范圍為640至1800平方米。

北樓則由4層的裙房和39層的摩天塔式樓組成，總高度約180米。裙房的1至3層規(guī)劃為商業(yè)用途，與南、北樓的中庭以及地下一層共同打造出一個(gè)面積達(dá)28000平米的自持型購(gòu)物中心。此外，北樓還設(shè)有高級(jí)會(huì)所、商務(wù)公寓以及俯瞰長(zhǎng)安街的摩天寓所。地下2至4層則精心打造為地下停車庫(kù)，提供便捷的停車服務(wù)，三個(gè)地面出入口分別位于項(xiàng)目的東北角、西側(cè)和南側(cè)。