上海久光中心

上海久光中心

上海久光中心總建筑面積34.8萬(wàn)平米，中心包括兩幢100米高的雙子辦公塔樓與一個(gè)超大環(huán)形購(gòu)物中心。雙子辦公樓總建筑面積逾8萬(wàn)方，商業(yè)區(qū)地下2層、地上6層，總建筑面積超26萬(wàn)平方米，堪稱大寧商圈乃至整個(gè)北上海地區(qū)地標(biāo)性的購(gòu)物中心。外圍建筑如疊嶂山巒，通過幾何塊的穿插拼合，外中庭360°環(huán)繞階梯和屋頂花園營(yíng)造，充分滿足綠色環(huán)保、健康舒適的辦公需求。（項(xiàng)目已獲綠色二星、美國(guó)LEED金級(jí)和德國(guó)能源認(rèn)證。）

上海久光中心位于北上海軸線正中，坐擁大寧商圈的中心位置，被喻為新靜安高端商業(yè)新地標(biāo)，集購(gòu)物、休閑、商務(wù)于一體，交通便捷，公交系統(tǒng)發(fā)達(dá)，南北高架環(huán)伺，聯(lián)通內(nèi)中環(huán)高架，輻射上海每個(gè)區(qū)域；雙軌上蓋，距離上海地鐵1號(hào)線及規(guī)劃中20號(hào)線的上海馬戲城站僅100米。周邊配套完善，西向毗鄰大寧?kù)`石公園68萬(wàn)方都市綠肺，北向上海馬戲城，環(huán)上大影視園區(qū)及靜安體育中心。

上海久光中心簡(jiǎn)介

雙子辦公塔樓位于久光商場(chǎng)的北側(cè)，5A級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，是靜安大寧板塊的地標(biāo)寫字樓，進(jìn)入雙塔大堂迎面而來的是12米挑高超大空間的氣派大堂，雙塔辦公樓為20層，兩幢樓均按超高標(biāo)準(zhǔn)配備13部高低分區(qū)電梯，令辦公及商務(wù)人流運(yùn)行更為高效從容。地下車庫(kù)能提供約1700個(gè)車位，Zui大程度提供便捷的停車需求。辦公樓大堂可直接通往中心商場(chǎng)，做到便捷共享周邊配套，充分體現(xiàn)了北上海核心商務(wù)區(qū)的地位。

上海久光中心參數(shù)

項(xiàng)目地址：上海市靜安區(qū)共和新路2188號(hào)

開  發(fā) 商：利福國(guó)際

物業(yè)公司：自行管理

竣工日期：2022年11月

樓層總高：23層（實(shí)際20 層）

總建筑面積：34.8萬(wàn)平米

商業(yè)面積：26.7萬(wàn)平米

辦公樓建筑面積：8.1萬(wàn)平米

整層面積：2089.25平方米

大堂挑高：12米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.50米

凈      高：5-23層2.8米，2-3層5米

交付標(biāo)準(zhǔn)：150毫米架高地板，嵌入式金屬吊頂，集成格柵燈/或裸頂

電梯品牌：迅達(dá)

電梯系統(tǒng)：高區(qū)5部、低區(qū)5部，貨梯2部

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)VAV（外圈FCU），可加設(shè)空調(diào)機(jī)組

空調(diào)開放時(shí)長(zhǎng)：周一至周五9:00至18:00，周六9:00-12:00

樓宇智能系統(tǒng)：樓宇訪客PORT管理系統(tǒng)

樓板荷載：約300千克/平方米

停車位數(shù)：1648個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1691個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)：35元/平方米/月（4F-20F），38元/平方米/月（2F、3F）

租金報(bào)價(jià)：5.50元~6.80元/平方米/天

上海久光中心實(shí)景照片