產(chǎn)權(quán)主體：

深圳市羅湖投資控股有限公司

宗地用地面積（平方米）：

11388.37

物業(yè)管理費（元/平方米·月）：

8

項目計劃開工時間：

2019 - 4

項目總體情況描述：

建筑布局采用塔樓加裙樓經(jīng)典式布局方式，共設(shè)計兩棟塔樓，1棟位于地塊的北側(cè)，共20層，設(shè)有8部電梯及2部裙樓電梯，建筑面積37868.50㎡，層高4.2-7.8米，荷載3.5-5.0KN/㎡；2棟位于地塊的南側(cè)，共11層，設(shè)有4部電梯，建筑面積9439.92㎡，層高4.5-5.1米，荷載2.5-3.5KN/㎡；利用基地東西兩側(cè)的高差作為半地下室，加上兩層地下室，共三層，建筑面積23511.88㎡，其中在地下二層布置人防工程。

項目目前建設(shè)或租售工作開展的具體進(jìn)度描述：

項目已竣工，已正式運營，已開展招商工作

配套停車位（個）：

256

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房計劃租售時間：

2022-01-01

項目計劃竣工時間：

2021 - 12

項目擬租售對象（或準(zhǔn)入條件）：

1.具有獨立法人資格的企業(yè)或民辦非企科研機構(gòu)。 2.屬生命健康及人工智能等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。3.符合《羅湖區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》（羅府辦規(guī)〔2022〕2 號）入駐條件的其他企業(yè)和機構(gòu)。

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房所在樓層范圍(層)：

1棟10-17層

配套食堂：

有

客梯數(shù)量（個）：

7

貨梯數(shù)量（個）：

1

項目運營管理機構(gòu)：

深圳市羅湖投資控股有限公司

項目產(chǎn)業(yè)定位：

生命健康產(chǎn)業(yè)園

項目或宗地主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：

無

項目配套設(shè)施情況：

臨近地鐵站、公交車站，擁有園區(qū)共享實驗平臺、餐飲食堂、黨群服務(wù)中心等配套

項目優(yōu)惠政策：

優(yōu)惠政策參考《羅湖區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法》（羅府辦規(guī)〔2022〕2 號）執(zhí)行

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房層高范圍（米）：

4.2

配套宿舍：

無

客梯載重量（kg）：

1350

貨梯載重量（kg）：

1050

項目網(wǎng)址：

無

項目適用行業(yè)：

生命健康及相關(guān)行業(yè)企業(yè)

目前已進(jìn)駐主要企業(yè)：

迪安診斷、羅湖醫(yī)院集團(tuán)、羅湖區(qū)疾控中心、高德信通信、網(wǎng)聯(lián)光儀等