一、概況

二百永新大廈是一座位于上?；春Ｖ新放c茂名南路交匯處的高檔涉外寫字樓，建成于1996年。該建筑占地3,625平方米，擁有32,400平方米的建筑面積和14層樓高。其中，一至五層為商場，六至十二層為寫字樓，地下一層設(shè)有快餐廳，地下二層為停車場。大堂高達(dá)5米，凈高2.8米，配備了集中式中央空調(diào)系統(tǒng)和三菱電梯等現(xiàn)代化設(shè)施。

二、租賃信息

該寫字樓共有200個地上車位和50個地下車位，并提供每月1000元的車位租賃服務(wù)。物業(yè)費(fèi)用為25元/㎡/月，包含了維護(hù)公共區(qū)域、保安巡邏、垃圾清理等服務(wù)?？照{(diào)開放時間為周一至周五8:30-18:00，在此之外使用需支付150元/小時的超時費(fèi)用。

三、基本參數(shù)

二百永新大廈擁有6部客梯和2部貨梯，并配備了集中式中央空調(diào)系統(tǒng)。每層樓高標(biāo)準(zhǔn)為2.8米，凈高度也達(dá)到了2.8米。該寫字樓的外觀采用了大理石基座和玻璃幕墻相結(jié)合的設(shè)計，典雅雄偉，現(xiàn)代感十足。

四、位置交通

二百永新大廈位于上海市中心淮海路商圈，地鐵一號線陜西南路站上蓋，交通便利。周邊有多家高檔購物中心和餐廳，如環(huán)貿(mào)廣場、港匯廣場等。此外，該區(qū)域還擁有多所zhiming學(xué)校和醫(yī)院，為商務(wù)人士提供了便捷的生活服務(wù)。

五、項目總結(jié)

作為淮海路商圈內(nèi)的高檔涉外寫字樓，二百永新大廈擁有優(yōu)越的地理位置和現(xiàn)代化設(shè)施，是商務(wù)人士理想的辦公場所。同時，該建筑還提供了豐富的停車位和配套服務(wù)，并以其典雅雄偉的外觀吸引著眾多租戶前來入駐。