竣工時(shí)間

2021年

地理位置

上海市長(zhǎng)寧區(qū)友樂(lè)路299號(hào)

層數(shù)

地上8層，地下3層

物業(yè)

上海招商局物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)

23元/平米?月

車位

1295個(gè)

車位月租金

暫時(shí)免費(fèi)

空調(diào)

VRV空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)費(fèi)

獨(dú)立電表，計(jì)電費(fèi)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)

租戶自行控制

電梯

16臺(tái)客梯、A-D棟辦公樓單棟各4臺(tái)；4臺(tái)貨梯，A-D棟辦公樓單棟各1臺(tái)；4臺(tái)轉(zhuǎn)換梯，A-D棟辦公樓單棟各1臺(tái)。

網(wǎng)絡(luò)

電信、移動(dòng)、聯(lián)通

入駐企業(yè)

東方航空、通力電梯

一、交通便利：距離地鐵10號(hào)線1號(hào)航站樓站直線距離僅500米,延安高架1.2公里行駛3分鐘可達(dá)，位于臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū),依托航空、鐵路、高速、地鐵、公交,5大立體“軌陸空”交通；
二、區(qū)位優(yōu)越：連接虹橋與長(zhǎng)寧門(mén)戶/流動(dòng)/樞紐3大經(jīng)濟(jì)，全新構(gòu)建虹橋樞紐與上海主城之間的邊界，依托臨空港灣經(jīng)濟(jì)圈和動(dòng)物園生態(tài)商旅圈，“雙圈效應(yīng)”構(gòu)建商務(wù)與生態(tài)經(jīng)濟(jì)價(jià)值，空港板塊規(guī)劃優(yōu)質(zhì)辦公、創(chuàng)新零售配套、品質(zhì)酒店，提升復(fù)合業(yè)態(tài)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力；
三、項(xiàng)目設(shè)計(jì)：虹橋新地標(biāo)，空港“動(dòng)力系”總部商務(wù)，東虹橋商務(wù)，天華建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，整體建筑立面以“速度與激情”為靈感退層、折線、交錯(cuò)，連廊，仿佛誤入多維時(shí)空；4號(hào)樓為美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證體系金級(jí)；
四、景觀優(yōu)勢(shì)：350m環(huán)形步道，生態(tài)景觀集中綠地，景觀總平布局采用十字通廊，強(qiáng)調(diào)入口空間的人流引導(dǎo)，獨(dú)特的連廊和飄頂設(shè)計(jì)串聯(lián)起辦公樓宇，多部室外自動(dòng)扶梯有序分布，充分考量水平和垂直多維度客流動(dòng)線，室外下沉式中心廣場(chǎng)，特設(shè)多人共享空間，超8000平米總綠化，規(guī)劃350m環(huán)形步道和集中綠地，活動(dòng)、互動(dòng)、休憩、休閑、社交五大景觀港灣共享生態(tài)自然與商業(yè)的內(nèi)部有機(jī)循環(huán)互動(dòng)；
五、智能化：超強(qiáng)凈化新風(fēng)系統(tǒng)，國(guó)際一線品牌空調(diào)，芬蘭通力商務(wù)客梯，人臉識(shí)別速通門(mén)及梯控系統(tǒng)，智慧訪客預(yù)約與通行系統(tǒng)，車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)，雙銀low-e加充氬氣代替三銀幕墻玻璃；
六、品牌優(yōu)勢(shì)：招商蛇口&東航投資，攜手實(shí)踐城市向上生長(zhǎng)。