前海華強(qiáng)金融大廈寫字樓出租-華強(qiáng)金融中心辦公室租賃招商處無中介費(fèi)

 【華強(qiáng)金融中心】

出租面積：200-2000㎡

出租價(jià)格：155元/㎡起

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、辦公室毛坯

科技金融+產(chǎn)業(yè)金融先導(dǎo)辦公

每三層設(shè)置挑空公共空間

一站式商務(wù)休閑無界切換

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】 

總樓層：共39層

大堂高度：15米

出租樓層：5-30層

使 用 率：65-70%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2000㎡

電梯數(shù)量：進(jìn)口三菱24部

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高3米

交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板+公區(qū)精裝+墻面刷白

物業(yè)管理：待定/元/㎡

空調(diào)系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)+22F以上VAV系統(tǒng)

停車位： 310個(gè)車位

地理位置： 夢(mèng)海大道與桂灣三路交匯處（1/5/11號(hào)線前海灣站）。

 華強(qiáng)前海中心所在前海自貿(mào)區(qū)的優(yōu)惠政策補(bǔ)貼：

自2021年1月1日起，在前海合作區(qū)內(nèi)新租賃辦公用房自用的機(jī)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)予以扶持：

(一)入駐經(jīng)前海管理局認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)載體且經(jīng)前海管理局認(rèn)定的機(jī)構(gòu)按照60元/平方米/月給予扶持，每家機(jī)構(gòu)每年不超過500萬元。

(二)經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)按照60元/平方米/月給予扶持，每年不超過500萬元，可扶持3年。

(三)由港澳青年創(chuàng)辦企業(yè)，且入駐前海管理局主辦的創(chuàng)業(yè)園區(qū)的，按第一年80%、第二年50%、第三年20%的比例扶持實(shí)際租金和物管費(fèi)用總額給予扶持。

對(duì)同一機(jī)構(gòu)扶持不超過3年。

(四)不符合以上三種情況的其他機(jī)構(gòu)按照實(shí)際租金的20%給予扶持，不超過35元/平方米/月，每年不超過200萬元，可扶持3年。

如后續(xù)政策信息調(diào)整及變動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)際政策信息為準(zhǔn)。

華強(qiáng)金融大廈的創(chuàng)新設(shè)計(jì)靈感：

一、國際商務(wù)空間規(guī)劃，彰顯企業(yè)非凡氣度

瑧享首層約15米商務(wù)大堂，約9米天際大堂

雙大堂商務(wù)排場，匹配名企氣度，

標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，彰顯世界胸襟！

二、硬件標(biāo)準(zhǔn)，國際效率舒適體驗(yàn)

三菱進(jìn)口電梯，載重量不低于1600kg/部

麥克維爾24hVAV空調(diào)，節(jié)能、環(huán)保辦公

雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，隔熱隔音綠色環(huán)保

架空網(wǎng)絡(luò)地板，自由布局商務(wù)脈絡(luò)

三、垂直城市森林

多層次景觀體驗(yàn)，屋頂花園，城市森呼吸

規(guī)劃屋頂花園，多層次、階梯式設(shè)計(jì)，讓景觀、商業(yè)與人文融合。

花園式露臺(tái)辦公，激發(fā)商務(wù)能量；

設(shè)空中共享露臺(tái)護(hù)院，陽光鮮氧愉悅身心，激發(fā)靈感與效率；

多層次景觀體驗(yàn)，立體化生態(tài)辦公，

設(shè)空中共享露臺(tái)護(hù)院，為都市白領(lǐng)們打造舒適的辦公環(huán)境

讓他們?cè)诠ぷ髦?，還有一處可以保持愉悅的身心，

讓靈感與效率迸發(fā)的休憩場！

華強(qiáng)金融中心，深圳南山全新甲級(jí)寫字樓，全球租賃盛啟，一手無中介費(fèi)，歡迎廣大客戶來電咨詢！