自建房的建造可以在某些方面滿足業(yè)主的

需求和預(yù)算，并且可以為其帶來一定的經(jīng)濟效益。但是，在建造自建房時，房屋安全始終是*重要的問題之一。為了

確保自建房的安全性能，自建房安全檢測與鑒定顯得尤為重要。

在日常生活中人們往往很容易忽略房屋的承重問題，其實房屋的承重與我們的生活息息相關(guān)，不論是在家庭裝修

時做吊扇、吊頂，工業(yè)廠房、機房、檔案室等擴大新增設(shè)備，還是對建筑進行加建改造等這些都是需要考慮房屋的

承重問題。

房屋承重墻檢測方法

一般主要通過墻體厚度來辨別：一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的

墻，也都是承重墻。

一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻

通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音。

房屋安全鑒定工作是一項較復(fù)雜的、技術(shù)含量較高的工作，它是指對房屋的完好與

損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。其鑒定行為是一種、公平具有一定的權(quán)行為。其目的是

為公民、法人或者其他組織解決房屋安全糾紛的一種技術(shù)服務(wù)。其**是終維護社會的公平、，構(gòu)建和諧社會，協(xié)助

加強對房屋安全使用的管。

城市建成區(qū)范圍內(nèi)嚴(yán)格控制新建自建房。城鄉(xiāng)新建經(jīng)營性自建房應(yīng)當(dāng)依法辦理

用地、規(guī)劃、建設(shè)等環(huán)節(jié)審批手續(xù)，依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，按照專業(yè)設(shè)計圖紙或標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖組織施工，

經(jīng)竣工驗收合格后方可交付使用。