富爾大廈由美迪亞房地產(chǎn)有限公司興建開(kāi)發(fā)，坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路25號(hào)，由北京世捷安方物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理。富爾大廈此外區(qū)域內(nèi)還云集了大量的外國(guó)公司辦事機(jī)構(gòu)，國(guó)際商務(wù)氛圍十分濃厚、中國(guó)傳媒業(yè)的兩大支柱，投資50億元人民幣的CCTV新址和首期預(yù)計(jì)投資16億元人民幣的BTV新址也將落戶于此。以北京富爾大廈為中心的北京CBD，將成為首都乃至全國(guó)在未來(lái)商業(yè)和經(jīng)濟(jì)的**核心區(qū)域。并扮演著中國(guó)與世界商務(wù)接軌*密集的區(qū)域的角色。寫(xiě)字樓待租面積為94-570平方米到整層1530建筑平方米,部分可按租戶實(shí)際使用面積分割單元。樓高34層。71%使用率，2.75凈高。配置10部高速客梯、300余位車位、銀行、員餐。中央核心筒的平面布局，有效優(yōu)化的空間利用，分區(qū)清晰、進(jìn)深適度；核筒向西北微偏，以減小西、北進(jìn)深，增大東南向優(yōu)勢(shì)，在大廈充分提高節(jié)能型的同時(shí)增大了**朝向的辦公采光空間。

富爾大廈樓內(nèi)配套：　　

一，供水系統(tǒng)設(shè)有活性富氧優(yōu)質(zhì)飲用水系統(tǒng)全系統(tǒng)由變頻供水系統(tǒng)供生活用水。為客戶提供富氧冷、熱直飲水。由市政熱力系統(tǒng)24小時(shí)供應(yīng)熱水至各衛(wèi)生間。洗手盆提供生活熱水。

二，玻璃幕墻的光學(xué)性能LOWE玻璃的表面鍍金銀層，使輻射率從0.84降低到0.04-0.12。大廈具有可通過(guò)可見(jiàn)光而阻擋遠(yuǎn)紅外線不透過(guò)玻璃的特性。Low-E玻璃表面有輻射率很低（小于0.25）的鍍膜，因此具有阻擋長(zhǎng)波紅外線（即可將90%以上的長(zhǎng)波紅外線反射出去），可透過(guò)部分短波紅外線（即太陽(yáng)直射），可透過(guò)全部可見(jiàn)光的特性。三，供電系統(tǒng)大廈的供電系統(tǒng)為雙路供電，總供電能力為5700KW，約20瓦/平米。大廈每層設(shè)立獨(dú)立電量控制系統(tǒng)。

富爾大廈商務(wù)辦公空間設(shè)計(jì)極具人性化，綜合現(xiàn)代辦公空間需求、辦公家具尺度及國(guó)際現(xiàn)行建筑技術(shù)、材料等因素，依據(jù)辦公空間的基本構(gòu)成數(shù)字單元，采用“1350”統(tǒng)一模數(shù)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)在有限的使用面積內(nèi)組合出*高效的辦公空間。屋頂布燈采用新技術(shù)方案，適合用辦公空間的隨意分割組合。

富爾大廈樓盤(pán)參數(shù)

物業(yè)公司：國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司

開(kāi)發(fā)商：北京美迪亞置業(yè)有限公司

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路9號(hào)

物業(yè)費(fèi)：29元/月/㎡

樓層數(shù)：樓上33層和樓下3層

車位租金：1000元/月

車位數(shù)量：250個(gè)

電梯品牌：美國(guó)奧的斯電梯

電梯數(shù)量：10部

網(wǎng)絡(luò)配置：網(wǎng)通

建筑年代：2005-05-31

標(biāo)準(zhǔn)層高：2.85米

建筑面積：51732㎡

空調(diào)類型：中央空調(diào)

富爾大廈周邊配套

酒店：北京國(guó)貿(mào)大酒店、北京嘉里大酒店、北京中國(guó)大飯店、北京千禧大酒店

商場(chǎng)：財(cái)富匯、嘉里商場(chǎng)、國(guó)貿(mào)商城、財(cái)富購(gòu)物中心、中海廣場(chǎng)、世貿(mào)天階

銀行：北京銀行、招商銀行、中心銀行、光大銀行、中國(guó)銀行、民生銀行

大廈設(shè)備裝修：室內(nèi)的外窗：美國(guó)皮爾金頓低輻射反射LOW-E雙鋼化中空玻璃幕墻，并設(shè)上懸開(kāi)啟扇。陽(yáng)光透過(guò)明亮的中空玻璃撫照在辦公桌上，寫(xiě)字間讓緊張的辦公時(shí)間又多了一份居家的溫馨與自在。通透式的辦公室?guī)?lái)的不僅是一種全新的辦公環(huán)境，更是營(yíng)造一種全新的辦公理念。

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