金寨縣房屋檢測既有建筑安全鑒定中心——目前我國大部分房屋的承重結(jié)構(gòu)的構(gòu)件是由磚、石、砌塊和混凝土等建材砌（澆）筑而成，這些建材屬脆性材料，抗拉強度等級較低，房屋的地基稍有變形既可使地上部墻體發(fā)生斷裂?！景不站┮斫ㄖこ虣z測有限公司】專注房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全問題，能對外出具公正、法律效力的檢測鑒定報告，歡迎咨詢！

什么情況下應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定呢？根據(jù)《條例》第十九條“國家實行建設(shè)工程抗震性能鑒定制度?！薄鞍凑找?guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震性能鑒定的建設(shè)工程，由所有權(quán)人委托具有相應(yīng)技術(shù)條件和技術(shù)能力的機構(gòu)進(jìn)行鑒定。”那么哪些是屬于應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抗震性能鑒定的建設(shè)工程呢？根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》第三十九條的規(guī)定：“已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：（一）重大建設(shè)工程；（二）可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程；（三）具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程；（四）學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程；（五）地震重點監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程?！背艘酝?，該《條例》還規(guī)定：“國家鼓勵對除前款規(guī)定以外的未采取抗震設(shè)防措施或者未達(dá)到抗震設(shè)防強制性標(biāo)準(zhǔn)的已經(jīng)建成的建設(shè)工程進(jìn)行抗震性能鑒定?！?/p>

申請房屋安全鑒定需要提以下資料

1、房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書；
2、產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?、村委會證明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明；

3、被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料；

4、鑒定機構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

金寨縣房屋鑒定，金寨縣房屋安全鑒定，金寨縣房屋檢測

機房是電子信息設(shè)備運行的場所，這些設(shè)備往往體積大、重量高，所以機房要有較高的承重能力，滿足設(shè)備的承重要求，并具有一定抗震性。但現(xiàn)在很多建筑并非為機房所建，其承重達(dá)不到機房要求，此時，便要對機房所在建筑進(jìn)行承重加固，在加固前，要按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023進(jìn)行鑒定，再由公司進(jìn)行加固處理。由于機房和其他建筑不盡相同，機房在承載力加固時應(yīng)向綜合化、正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。

既有城鎮(zhèn)住宅應(yīng)依據(jù)建筑所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度、抗震設(shè)防類別、后續(xù)使用年限、結(jié)構(gòu)類型等，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行抗震鑒定。房屋現(xiàn)狀檢測報告是房屋抗震鑒定的主要依據(jù)，其深度應(yīng)滿足國家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求以及抗震鑒定的需求，相關(guān)檢測數(shù)據(jù)還應(yīng)當(dāng)具有可復(fù)驗性。

哪些城鎮(zhèn)住宅需要進(jìn)行抗震鑒定？

并非所有的城鎮(zhèn)建筑均需要進(jìn)行抗震性能鑒定，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023）要求，以下幾種建筑需要進(jìn)行抗震鑒定：

1）接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用時；

2）原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高時；

3）需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境時。

當(dāng)然，對于出現(xiàn)未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、因事故導(dǎo)致結(jié)構(gòu)整體損傷等情形時，也應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定。

造成地基和房屋基礎(chǔ)不均勻沉降的原因主要有三種。

種是由于房屋的地基土質(zhì)較差、承載力較低而產(chǎn)生變形；

第二種是房屋建成后，由于在房屋鄰近地區(qū)施工（挖溝、挖坑、挖隧道、灌水、降水），使房屋的地基變形；

第三種是和第二種的綜合情況。

但是，若要確定是什么原因?qū)е逻@種情況的發(fā)生，還要有精 確、可靠的檢測數(shù)據(jù)、準(zhǔn)確的計算和反復(fù)論證才能確定。

金寨廠房承重檢測的主要內(nèi)容和原則

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。8、檢查廠房設(shè)備的運行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。