1707文化創(chuàng)意園寫字樓招商，適合類型*辦公、文化、藝術(shù)、影視、傳媒等行業(yè)，1707文創(chuàng)園（原愛德藝術(shù)院）位于北京市朝陽區(qū)高碑店村，東臨五環(huán)路；南北分別與中國雕塑院和海納川商務(wù)酒店相鄰，間距為6米；西臨村內(nèi)市政道路，本項目占地面積為1604.82平方米，建筑面積為9541.16平方米，地下一層，地上六層，女兒墻標(biāo)高為17.6米，另有門頭造型、屋頂水箱間、畫室天窗等少量構(gòu)筑物突出女兒墻，達(dá)到19.95米。大廈為簡潔的現(xiàn)代立面造型，干凈利落。建筑的大色調(diào)為灰色，顯得低調(diào)而很穩(wěn)，在主入口處用白色提亮，強(qiáng)化主題同時增加引導(dǎo)性，灰與白的搭配來自于中國民居的基本色，與環(huán)境周邊的仿古和現(xiàn)代風(fēng)格的建筑都可以產(chǎn)生對話。立面通過垂直線條和建筑體量的對比，使建筑形成的鮮明的節(jié)奏感，并呼應(yīng)東西的主入口造型，形成挺拔向空中伸展的構(gòu)圖，契合積極向上追求光明的主題。立面處理中帶有一定的有象征意義的文化元素來呼應(yīng)內(nèi)部的功能和建筑主題。大廈采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，工程結(jié)構(gòu)按七度抗震設(shè)防計算，按八度抗震設(shè)防采取構(gòu)造措施?；A(chǔ)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，除部分梁柱采用鋼骨混凝土外，其他梁、板、柱、墻均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土，建筑物整體按規(guī)范進(jìn)行進(jìn)行綜合考慮抗震設(shè)防，結(jié)合建筑功能要求，合理布置結(jié)構(gòu)構(gòu)件，使結(jié)構(gòu)整體受力明確簡潔，使用安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理節(jié)約。

大廈設(shè)有1000公斤無機(jī)房客用電梯兩部，作為聯(lián)系所有樓層的主要垂直交通；空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源采用地源熱泵提供，全樓所有房間均為空調(diào)房間，并設(shè)有完備的安防系統(tǒng)、自動火災(zāi)報警和自動噴淋系統(tǒng)。配套*超市、停車場、美食一條街*交通出門往北100米就是高碑店東公交總站，514路專167路公交總站點(diǎn)，上下班便利地鐵八通線高碑店站、傳媒大學(xué)站南1500米。