西店記憶文創(chuàng)小鎮(zhèn)（租賃中心電話：010-58435599）位于北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)西店村方家村甲 18號，是一個獨具特色的綜合性文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。它的前身是北京玻璃廠倉庫和一些加工廠等老舊廠房聚落。2016 年，在 “新生于舊”的城市更新理念下，由當(dāng)?shù)卣需筇旒瘓F(tuán)進(jìn)行整體改造運營，于 2017 年 5 月正式投入使用。小鎮(zhèn)總建筑面積約 19.8萬平方米，占地面積 240畝，建筑設(shè)計追求原始與現(xiàn)代的完美融合，保留部分原始建筑風(fēng)貌，同時引入現(xiàn)代設(shè)計理念。小鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越，地處東四環(huán)至東五環(huán)之間的黃金地段，緊鄰京通快速路，地鐵1 號線 / 八通線四惠東站 nearby，交通十分便捷。目前，已有 100 余家企業(yè)入駐，其中文創(chuàng)企業(yè)占比達(dá) 80%以上，涵蓋傳媒、互聯(lián)網(wǎng)、科技、影視、藝術(shù)等多個領(lǐng)域。園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，設(shè)有戶外運動場所、主題酒店、智能公寓、大型影院、特色美食等，還配備了專業(yè)的物業(yè)管理、中央空調(diào)系統(tǒng)、充足的停車位以及高速網(wǎng)絡(luò)配置等，為入駐企業(yè)提供了便捷、舒適的辦公和生活環(huán)境。此外，西店記憶文創(chuàng)小鎮(zhèn)還于2024 年 5 月獲得 “北京市特色直播電商基地” 認(rèn)證，12 月入選北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)擬認(rèn)定名單，發(fā)展前景十分廣闊。

西店記憶力新樓盤主要參數(shù)：

房地產(chǎn)商：北京市梵瑞投資管理有限責(zé)任公司

總建筑面積：170000m2

總樓房：3層

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.5米

高層得房率：80%

建筑年代：2016年

正確引導(dǎo)塊遍布：A區(qū)為銷售中心及其設(shè)計酒店，B區(qū)樣板間區(qū)，C區(qū)餐館區(qū)

地 址：北京朝陽區(qū)高碑店方家村甲18號

西店記憶力物業(yè)管理配套設(shè)施：

物業(yè)管理公司：北京市安信行物業(yè)管理服務(wù)有限責(zé)任公司

物 業(yè) 費：8元/月

空調(diào)類型：家用中央空調(diào)

電梯數(shù)量：2部

停車位總數(shù)：500個

車位租金：臨時完全免費

裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝房

網(wǎng)絡(luò)配置：電信網(wǎng)、中國聯(lián)通、挪動

保安人員消防安全：房屋控制系統(tǒng);火災(zāi)事故全自動報連動自動控制系統(tǒng)

周邊環(huán)境：

酒店餐廳：北京市富力萬麗酒店、JW希爾頓酒店、紫檀木萬豪行政公寓、漢庭酒店、7天快捷酒店

大型商場：廣州富力購物廣場、合生匯、蘇寧易購城市廣場、北京市SKP、萬達(dá)廣場新天地、華貿(mào)購物廣場

金融機(jī)構(gòu)：工行、招行建行、中行、、光大銀行、交行

西店記憶力交通指引：

地鐵站：八通線四惠東站，7號百子灣站

公交車：周邊有快速直達(dá)專線34路、專113路、專71路、專87路、11路、23路、35路、455路、312路、363路等。

西店回憶是文化創(chuàng)意、文化傳媒、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、高新科技、影視劇、藝術(shù)公司的搖藍(lán)，可以為企業(yè)定制專享公司庭院;自貌區(qū)可根據(jù)客戶規(guī)定打造的企業(yè)獨棟;“文創(chuàng)類創(chuàng)業(yè)孵化器”國際性創(chuàng)客營地給您完成創(chuàng)業(yè)之路;對外開放原始的建筑形體使企業(yè)充分發(fā)揮無限大想像，打造別具匠心的專享辦公室空間與環(huán)境。但凡是您想起創(chuàng)意、定義、設(shè)計構(gòu)思，在這兒都能夠完成!這里有完善的生活配套戶外活動區(qū)，使您在業(yè)余時間做一個運動達(dá)人;精品酒店、智能公寓讓上班和早晚高峰不再那么恐怖，大中型電影院使您可在時長見到首播大面積，特色美食小吃使您每天都可以享有不一樣的饕餮盛宴。

北京西站店記憶力文創(chuàng)小鎮(zhèn)工程項目的產(chǎn)業(yè)基地處于東四環(huán)與東五環(huán)間，被層層疊疊的多條火車軌道所軍閥割據(jù)，伴隨著大城市迅速擴(kuò)大，其慢慢被排擠被遺棄。

改造后北京西站店記憶力文創(chuàng)小鎮(zhèn)新項目建筑面積16萬㎡，根據(jù)引進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)類產(chǎn)業(yè)鏈來激話規(guī)劃區(qū)，如今在北京屬于規(guī)模的文創(chuàng)類產(chǎn)業(yè)園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)首先展現(xiàn)“自貌區(qū)”土地，對外開放原始的建筑形體使企業(yè)充分發(fā)揮無限大想像，打造別具匠心的專享辦公室空間與環(huán)境。

新項目現(xiàn)整體分三期開發(fā)設(shè)計，一期為特點辦公室、特點文創(chuàng)商業(yè)、新項目展示廳及其攝影棚地區(qū)；二期為中心商業(yè)區(qū)（集中商業(yè)）、合院別墅辦公室及其創(chuàng)意辦公，現(xiàn)階段二期西區(qū)與此同時整體規(guī)劃湖南臺二期攝影棚，同時又是湖南臺入駐北京密集的大中型攝影棚；三期整體規(guī)劃青年社區(qū)（青年公寓）和聯(lián)合辦公。湖南臺攝影棚將設(shè)在一期及其二期西區(qū)，西店記憶力都是湖南臺入駐北京產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并把引進(jìn)優(yōu)酷、愛奇藝視頻等入駐。

西店記憶力坐落于我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新試驗區(qū)，北京朝陽區(qū)高碑店方家村甲18號，搬入園區(qū)文創(chuàng)類公司將會體驗到有關(guān)補(bǔ)貼政策。產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地總面積240畝，位于東四環(huán)至東五環(huán)間的CBD中心地帶“文創(chuàng)小鎮(zhèn)”。從京通快速的四惠東、高碑店市、百子灣家園住宅小區(qū)及其廣渠路都可直接進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

入駐企業(yè)：成都吉吉往上文化傳媒有限公司、北京市耐飛影視有限責(zé)任公司、北京市小糖人文化傳媒有限公司、大梵天(北京市)投資有限公司、北京市覺醒東方文化藝術(shù)經(jīng)紀(jì)人有限責(zé)任公司、北京市烈鷹飛行俱樂部管理和服務(wù)有限責(zé)任公司、惠享清福國旅旅行社有限責(zé)任公司、北京一零零一夜健康服務(wù)有限責(zé)任公司、金鋼石(北京市)影視傳媒有限責(zé)任公司、星咖互動娛樂(北京市)文化傳媒有限公司、歸藝影視文化藝術(shù)(北京市)有限責(zé)任公司、星咖環(huán)球影業(yè)(北京市)有限責(zé)任公司、北京市禮想界面影視技術(shù)有限責(zé)任公司、北京市沐光時期文化傳媒有限公司、北京金湞果文化傳媒有限公司、北京華舜天和信息科技有限公司、佰倫仕(北京市)診療科技公司、北京中荼企業(yè)經(jīng)營管理(集團(tuán)公司)有限責(zé)任公司、北京市君宜軒貿(mào)易有限公司、北京一合理想餐飲管理服務(wù)有限責(zé)任公司