前海宸灣

南山前海住宅震撼來襲錯過再無

前海觀海豪宅/南二外九年名校

建面約109-121-143㎡3-4房天幕住宅

【項目概況】

開發(fā)商：深圳市壯大新鴻灣實業(yè)有限公司/深圳市蛇口赤灣實業(yè)股份有限公司

產(chǎn)權(quán)：70年，自2020年9月11日起

可售套數(shù)：住宅共246套

梯戶比：住宅3梯5戶

住宅層高：3.1m

總樓層：46層

實用率：73%

裝修：帶精裝交付

交樓時間：預(yù)計2025年1月

車位比：1：1.3

物業(yè)費：8.8元/平米/月

物業(yè)公司：盛世嘉物業(yè)有限公司

項目地址：南山區(qū)港航路66號

[ 7大價值 筑就前海品質(zhì)住宅]

/ 區(qū)位

雙灣交匯處 戰(zhàn)略前沿 預(yù)見潛力未來

前海宸灣雄踞前海-蛇口雙灣交匯處，左擁前海發(fā)展利好，右享蛇口國際生活配套。

/ 交通

雙地鐵口，暢達全城，聯(lián)通灣區(qū)

2/5號線雙地鐵上蓋，近鄰12號線（建設(shè)中，預(yù)計2022年年底通車），南山、福田、寶安便捷通達；

海陸空軌立體交通，高速快速多維路網(wǎng)，高效暢享“前后海-科技生態(tài)園”通勤圈，快速暢達南山福田繁華中心，對接珠港澳，接駁世界一線潮流。

/ 教育

片區(qū)學(xué)府云集，享名校生活圈

南山第二外國語赤灣學(xué)校：南二外金字招牌，是南山排名頭牌公立學(xué)校，9年名校，小學(xué)初中讀書無憂；

蛇口國際學(xué)校SIS：深圳一所由西部學(xué)校和學(xué)院協(xié)會（WASC）全面認證的學(xué)前班至12年級的學(xué)校，辦學(xué)超30年；

國際學(xué)校：規(guī)劃15年一貫制國際雙語教育，實行小班教學(xué)模式，預(yù)計2022年秋季開學(xué)。

/ 商業(yè)

綜合商圈環(huán)繞 赤灣將添體量商業(yè)

地處“前海蛇口半山豪宅板塊”，薈萃海上世界綜合商業(yè)、萬象前海、太子灣K11藝術(shù)購物中心（在建）三大商圈，世界繁華盡數(shù)環(huán)繞。建筑面積約4.6萬㎡赤灣匯購物中心，一路之隔，舉步即享受。

/ 文體

深圳灣山海文脈 藝術(shù)文旅 宜動宜靜宜居

三山一海雙公園：小南山下、臨海港口、櫻花主題公園、文天祥紀(jì)念公園環(huán)伺；

人文名勝：天后宮、左炮臺、赤灣煙墩等市級勝地環(huán)擁；

31km生態(tài)海岸線：蛇口15公里黃金海岸線連接未來前海16公里濱海長廊，串聯(lián)歡樂海岸、深圳灣超總基地、后海中心區(qū)、海上世界等6個濱海片區(qū)，聚集生活、藝術(shù)、文化等國際配套；

文體薈萃：深圳頑雪MAX滑雪基地、湄南河體育小鎮(zhèn)、威靈頓馬術(shù)中心、V&A國際美術(shù)展館、蛇口價值工廠等、赤灣國際海洋文體中心（規(guī)劃中）等。

/ 定制

攬山瞰海 極目天境 全球精英生活新主場

定位全球豪宅地標(biāo)，引入新加坡森林城市設(shè)計理念，匠心構(gòu)筑約200米奢尚綜合體。聯(lián)袂華森建筑設(shè)計團隊（代表作：京基100、南山華僑城等），匠心營造“觀海南山上，游園半空中，漫步南山下”的奢享之境。

山海立面：融合“山/海/云/林”元素，打造海浪狀泛光立面，點亮一灣璀璨；

臺地設(shè)計：地基整體高于四周市政道路，形成臺地“臥山水”格局，視野開闊；

約150米云臺：云集空中酒店、熒光跑道、無邊際泳池等，縱享云端精彩；

裙樓花園：涵蓋花園洽談區(qū)、觀海吧臺、下沉?xí)蛷d、動靜結(jié)合玩樂空間等；

陽光車庫：空中陽光車庫，約1：1.3車位標(biāo)配，尊崇泊車體驗；

綠建認證：按照中國綠建二星級、美國LEED金級及WELL金級打造（申請中）。

/ 匠心

約****米層高 品牌精裝

獨具匠心的建筑排布與戶型設(shè)計，建筑層高約****米，IMAX級巨幕視野，赤灣山層巒疊翠、深圳灣和中國香港璀璨美景盡收眼底。更引入一線歐系品牌精裝，智能家居系統(tǒng)，營造“奢藏于內(nèi)，想象之外”的格調(diào)生活。

戶型圖

樣板間效果圖