業(yè)務范圍： 

房屋質量檢測、房屋抗震鑒定、廠房檢測鑒定、工業(yè)建筑檢測鑒定、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監(jiān)測鋼結構工程檢測、焊接工藝評定、產品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網檢測鑒定、工業(yè)設備可靠性鑒定 

檢查承重墻是否有傾斜的現象。

　　買房是輩子的大事，我們買房之后的心情是喜悅的，不過不管買的是什么樓盤的住房，都需要重點對待房屋檢測的問題。尤其是房屋的合同，定要重點查看，另外，房屋的內部構造及其相關指標也要知曉，有些指標戶主無法自己測量，需要找專業(yè)的施工技術人員進行測定，根據測定的結果判斷住房的安全等級。

　　房屋檢測鑒定分類：房屋完損等級檢測、房屋安全檢測、房屋質量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災后質量檢測。多年檢測服務，形成套完善的服務程序，擁有訓練有素的技術服務人員。我公司以誠信服務為宗旨，以誠信.科學、公正、準確、高效為質量方針，堅持創(chuàng)新發(fā)展，將在建筑業(yè)內不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏!

　　大家對房屋安全要重視! 1、房屋安全責任人指的是哪些人?

　　房屋安全責任人指的是房屋的所有人。房屋承租人、借

　　用人應當按照法律法規(guī)的規(guī)定以及合同約定合理使用房屋，承擔房屋安全責任。

　　2、房屋共有部分的日常管理應該由誰來負責?

　　房屋共有部分的日常管理，實行物業(yè)管理的，物業(yè)服務企業(yè)應當按照約定承擔房屋安全檢查、維修養(yǎng)護等日常管理責任。實行自治管理的，其安全檢查、維修養(yǎng)護等日常管理責任由房屋安全責任人依法共同承擔。

　　3、房屋安全責任人應當對房屋使用安全承擔哪些責任?

　　房屋安全責任人應當對房屋使用安全承擔如下責任：按照設計用途、建筑物使用性質及房屋權屬證明記載的房屋用途合理使用房屋;檢查、維修房屋，及時治理房屋安全隱患;房屋的裝飾裝修不得影響房屋共有部分的使用，不得危及房屋的使用安全和毗鄰房屋的使用安全;有防治白蟻的責任;有委托房屋安全鑒定的責任;采取其他必要措施保障房屋安全的行為。

　　4、應該禁止哪些危害房屋安全的行為?

　　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，且未經施工圖設計審查機構審查同意，擅自變動建筑主體和承重結構;在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口或者擴大房屋承重墻上原有的門、窗尺寸;超過設計標準增大荷載;在樓面、屋面結構層開鑿洞口或者擴大洞口;降低房屋地面地坪標高;拆除或者改變商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的主體結構;違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險性物品;擅自改變房屋使用性質，或者將住房原設計的房間分隔后出租，危害房屋安全;法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他危害房屋安全的行為。

　　5、哪些情況下，房屋安全責任人應當委托房屋安全

　　鑒定單位對房屋進行安全鑒定?

　　房屋達到設計使用年限的;房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件出現明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等情形的;因自然災害或者爆炸、火災等事故造成房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等情形的;其他可能影響公共安全和他人合法權益需要鑒定的情形的。

　　6、對房屋安全鑒定結論有異議，應該怎么辦?

　　對房屋安全鑒定單位的鑒定結論有異議的，鑒定委托人

　　或者利害關系人可以委托重新鑒定。委托重新鑒定的，應當在鑒定單位名錄中選擇原鑒定單位以外的其他鑒定單位。重新鑒定與原鑒定結論不致的，鑒定委托人或者利害關系人可以在三十日內向湖北省房屋安全鑒定協(xié)會的專家委員會申請復核。市房屋主管部門根據復核意見認定鑒定結論。

　　7、房屋安全責任人發(fā)現房屋險情，應該怎么辦?

　　房屋安全責任人發(fā)現房屋出現險情，可能危及公共安全的，應當立即設置明顯的警示標志，并及時向所在地的社區(qū)居民委員會或者街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、市房屋主管部門報告。社區(qū)居委會應當根據需要設置警示區(qū)域，提醒過往的行人、相鄰人注意安全。

　　8、房屋安全鑒定管理辦公室有何職能?

　　市住房保障和房產管理局是全市房屋使用安全管理的主管部門。市房屋安全鑒定管理辦公室是所屬二級單位，具體負責全市行政區(qū)域內房屋安全使用的日常監(jiān)督管理工作。對房屋安全鑒定專業(yè)公司實行行業(yè)監(jiān)管。

　　房屋火災后檢測隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會遇到火災的危險，根據國家相關規(guī)定，遭受火災的房屋，都要經過房屋檢測，進行結構安全檢測，確保安全的情況才可以繼續(xù)使用，或者通過檢測，對房屋加固提供專業(yè)的建議和方案，房屋進行加固后，也能夠達到房屋使用的要求。

　　從經濟的角度說，遭受火災房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償的情況下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災情況進行確定。

　　那么，什么樣的房子，經歷大磨難后，還有繼續(xù)使用的可能性呢?這就涉及到了房屋災后檢測。

　　以房屋火災后安全性檢測為例。日前，我司對位于陜西省蒲城縣某個人房屋進行了這方面的檢測。這是家私人住房，起火的原因是電熱毯忘記關閉，火勢迅猛，發(fā)不可收拾，迅速蔓延，覆蓋了整個房屋。著火面積150多個平方，的是，在此次事件中，沒有人員傷亡。

　　當業(yè)主準備繼續(xù)使用這個房屋，遇到了個瓶頸，那就是，火燒后的房屋是否還可以居住，會不會有安全方面的隱患。于是，這家公司找到了我們網站，我們網站人員，及檢測單位起接受業(yè)主的委托后，派遣檢測人員很快到現場實地勘察。

　　經過和業(yè)主的溝通以及現場實際調查，發(fā)現雖說這棟房屋要檢測安全性，但是因為是火災后影響，所以又不能單純地以安全檢測為主。這點很重要，在后續(xù)的檢測報告編寫中，必然要考慮到火災因素的影響。

　　像這樣的火災后檢測，既有房屋安全性性檢測的內容，又有房屋火災后檢測的內容，在做現場檢測的時候，主要內容不外乎以下幾點：

　　(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;

　　(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;

　　(3)房屋使用情況調查;

　　(4)構件材料強度檢測;

　　(5)房屋變形檢測;

　　(6)房屋結構安全性計算;

　　(7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積，通過現場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場的溫度;

　　(8)過火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;

　　(9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;

　　(10)對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

　　對于場大火，除了搞清起火的原因外(這主要是消防報告的主要內容)，對于災后檢測來說，火場的溫度分析，火災對構件材料強度的影響以及過火區(qū)構件的損傷等級，是為重要的核心內容