品牌 新時(shí)代廣場

管理費(fèi) 物業(yè)公司服務(wù)有保障

租賃 寫字樓租賃與銷售

全國 全國租賃

精裝修 精裝修毛坯均有

寫字樓、高新產(chǎn)業(yè)園場地租賃 深圳寫字樓、高新產(chǎn)業(yè)園

大堂高度 標(biāo)準(zhǔn)甲級寫字樓

深圳/東莞/惠州/中山 粵港澳大灣區(qū)

開發(fā)商直租 開發(fā)商出租

無中介費(fèi) 免中介費(fèi)

企業(yè)選址顧問10年 本人做企業(yè)選擇顧問10年，擁有豐富資源和良好口碑

租金補(bǔ)貼合作園區(qū)、寫字樓 租金補(bǔ)貼合作園區(qū)、寫字樓，均有合作，歡迎咨詢

上市公司、企業(yè)、享受補(bǔ)貼 上市公司、企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)均有補(bǔ)貼

一手開發(fā)商直租，使用率高 一手開發(fā)商直租品質(zhì)有保障、

毛坯、精裝、定制裝修等均可選擇 品種選擇性多

可售賣地 全國

商品介紹

108-1262㎡全球租賃

自貿(mào)總部，500強(qiáng)”的創(chuàng)富天堂

蛇口-前海-后?！鄙虅?wù)金三角的核心區(qū)域

360°山海全景辦公

500強(qiáng)創(chuàng)富基地

海陸空鐵四維立體交通

與企業(yè)為鄰

曾獲“中國建筑工程魯班獎(jiǎng)”

背山看海，藏風(fēng)納氣聚財(cái)富

【租賃樓層】：11-16-19-22-23-32-33F

【面積】：108--1262㎡

【租賃價(jià)格】：158-185元/㎡/月/含稅

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：蛇口區(qū)太子路1號

地鐵或公交：2號線海上 站D出口

導(dǎo)航地址：蛇口新時(shí)代廣場

開發(fā)商：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

項(xiàng)目建筑面積：約8.7萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約6.6萬㎡ 

高度：38層/188.8m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2008㎡

使用率：70%

幕墻：石材+玻璃幕墻

停車位：316個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：日本原裝進(jìn)口三菱電梯，商用電梯8臺、貨梯2臺

空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

物業(yè)公司：招商物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡/月（含中央空調(diào)費(fèi)、公共水電費(fèi)及維修基金）

 空調(diào)加班：400元/小時(shí)

 停車費(fèi)： 臨停35元/天，非固定車位月卡600元/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修（含簡裝與精裝）

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：集50家國際化美食集購物、休閑商業(yè)與一體

區(qū)位優(yōu)勢

【蛇口區(qū)位】坐落在“蛇口-前海-后海”商務(wù)金三角的核心區(qū)域，成為名副其實(shí)的前海蛇口自貿(mào)區(qū)總部

【項(xiàng)目區(qū)位】蛇口歷史地標(biāo)性建筑物，曾獲“中國建筑工程魯班獎(jiǎng)”。這里是招商銀行、華為、招商蛇口等 500強(qiáng)企業(yè)的發(fā)祥地。

【 樞紐】

通達(dá)樞紐 脈動(dòng)時(shí)代經(jīng)濟(jì)

地鐵時(shí)代，開啟灣區(qū)城芯高效商務(wù)圈

 2大口岸

（深圳灣口岸、招商蛇口郵輪母港）

 2大航空樞紐

（中國香港機(jī)場、深圳寶安國際機(jī)場）

雙雙加持，利好頻現(xiàn)

 5條地鐵線 

海、陸、空、地四維立體交通縱橫貫通

鑄就城際生活圈綜合樞紐

速達(dá)全城，對話 

 交通樞紐網(wǎng)含深圳地鐵2號線、5號線、9號線，12號線（建設(shè)中）、15號線（建設(shè)中）、廣深沿江高速、深中通道（建設(shè)中）、南海大道、后海大道、望海路、月亮灣大道、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）、大南山隧道（建設(shè)中）等工程。

蛇口郵輪港

【入駐企業(yè)】

哈斯基石油中國有限公司、新田石油中國有限公司、招商銀行股份有限公司深圳分行、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司、瑞幸咖啡（北京）有限公司、圣戈班(中國)投資有限公司、美國WILTONGLOBAL SOURING LLC、哈里伯頓（中國）能源服務(wù)有限公司、中集多式聯(lián)運(yùn)發(fā)展有限公司