上海金橋 高端制造業(yè)研發(fā)中心 川橋路1295號

空置面積參數(shù)

空置單元：101單元1038.71㎡；103&203單元1331.65㎡

層高標準：3.25-6.5米

樓棟號及層數(shù)：A棟3層

得房率：約75%

交付標準：原租戶遺留裝修

車位：267個

車位月租金：300元/個

租金報價：2.2元起/㎡/天

物業(yè)管理費：8元/㎡/月

增值服務

金橋研發(fā)中心除了具備兩港系列園區(qū)綜合服務平臺之外，特別設(shè)立上海自貿(mào)區(qū)江蘇企業(yè)中心平臺，對接政府，為江蘇企業(yè)走向世界鋪路搭橋。

提供工商注冊、財務代理、人力資源、管理咨詢、出口退稅、網(wǎng)站建設(shè)、涉稅認定、代理審計等服務，獎勵企業(yè)入駐成本。

主要業(yè)態(tài)

1、生物、化學、醫(yī)院類研發(fā)

2、檢測、人工智能裝備研發(fā)

3、部分入駐企業(yè)：美國安康質(zhì)量認證中心、維沙思香精公司、比克文怡（上海）有限公司、新松機器人公司、美國聯(lián)邦快遞集團等企業(yè)入駐

高端制造（上海金橋）研發(fā)中心

項目位于上海市浦東川橋路1295號，上海金橋自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，原為鉛筆廠舊址，現(xiàn)改建為數(shù)幢多層辦公樓組成的3萬平方米的庭院式辦公園區(qū)。

園區(qū)定位以科研辦公、實驗研發(fā)、第三方認證檢測、電子信息技術(shù)、倉儲為一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造成上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)屈指可數(shù)的高端研發(fā)檢測中心。

項目集挑高高、承重大、綠化率高、建筑密度低、得房率高等特色為一體，交通便利，使客戶近距離感受金橋自貿(mào)區(qū)的熱度，全方位掌控金橋自貿(mào)區(qū)的脈搏。

交通：地鐵9號線金海路站，地鐵14號線金粵路站（在建）

商業(yè)：金橋太貿(mào)商業(yè)廣場、吉買盛超級生活廣場、中惠廣場商業(yè)街等

酒店：上海東方萬國仲鑫酒店、上海李昂豪生大酒店、維也納酒店等

銀行：中國銀行、平安銀行、中國建設(shè)銀行

項目地址：上海市浦東新區(qū)川橋路1295號